Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 10.00 - 10.30

Åkandevej 2, Vester Såby4330 Hvalsø

Villa

3/2 rum
123 m²
D
2.545.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306620
Boligareal
123 m²
Kælder
8 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
457 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.987 kr.
Pris/m²
19.427 kr.
Pris
2.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.695 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.584 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

123 m2 midt i den gamle bydel

Charmerende landsbyhus på 123 m2 med skøn, blomstrende have og masser af personlighed
Midt i den gamle og hyggelige del af Vester Såby, hvor landsbyens ældre huse danner en stemningsfuld ramme om hverdagen, ligger denne charmerende rødstensvilla. Her får du muligheden for at bo i rolige omgivelser med plads til både udeliv og hyggelige stunder inden døre.
Boligen er et oplagt valg for dig, der søger et overskueligt hjem med personlighed – måske som ungt par, enlig eller den lille familie, hvor behovet for plads er til at overskue. Huset har to indrettede rum på førstesalen, og der kan muligvis være potentiale for at indrette et tredje rum i del af stuen.
En hyggelig bolig med plads til hverdagen
Du bydes velkommen i entréen, hvorfra du kommer videre ind i den hyggelige vinkelstue. Her sørger gulvvarmen for en behagelig komfort, og fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den skønne sydvestvendte have. Det er et naturligt samlingspunkt, hvor du kan nyde morgenkaffen, invitere gæster på middag eller blot slappe af og nyde udsigten.
Køkkenet fremstår lyst og indbydende med hvide elementer og ege­træs­bord­pla­der. Her er en hyggelig plads til en barstol, hvor dagens første kop kaffe kan nydes, eller man deltagende kan sidde med, mens maden laves. En lille lem i gulvet giver adgang til en mindre viktu­a­liekæl­der – en fin, praktisk detalje med et strejf af den ældre boligs charme.
Badeværelset er holdt i et pænt, hvidt og tidløst udtryk og er indrettet med badekar, så der også er mulighed for lidt ekstra forkælelse i hverdagen.
God plads til de praktiske gøremål
En særlig praktisk del af huset er det store bryggers, hvor der er god plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, opbevaring og skabe – ligesom der er plads til dine kreative projekter. Hertil kommer en op­be­va­rings­hems, som giver ekstra plads til de ting, der ikke behøver at stå fremme til daglig.
Fra bryggerset er der udgang til et separat fyrrum, hvor boligens pillefyr er placeret. Også her er der en hems med yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Det giver en funktionel opdeling mellem boligens opholdsrum og de mere praktiske faciliteter.
Førstesal med to indrettede rum
På førstesalen finder du boligens to indrettede rum, samt indbyggede skabe i hele husets længde. Det ene rum anvendes som soveværelse, og har altandør med et fint lysindfald fra sydvest. Det andet er et stort rum, der i dag bruges som teenagerum, men som også kan indrettes efter dine egne behov – eksempelvis som hobbyrum, kontor eller ekstra opholdsrum.
Husets indretning passer derfor særligt godt til dig, der ikke har behov for mange separate værelser, men som sætter pris på en bolig med hyggelige og nære opholdsarealer i en overkommelig størrelse.
En blomstrende og frodig have
Udenfor venter en pragtfuld have med terrasse, frugttræer, staudebede og masser af fugleliv. Her er der lagt op til at nyde årstidernes skiften og de mange farver, former og dufte, som haven byder på. De blomstrende bede giver haven karakter og en hygge

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken