Damgårdsvej 64330 Hvalsø

Villa

6/4 rum
189 m²
B

Fakta om boligen

Sagsnr.
43305677
Boligareal
189 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
829 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1977
Energimærke
B
Liggetid
13 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.816 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.586 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,2

189 m2 flot og velholdt villa

Velkommen til en særdeles flot og meget velholdt 1½-plans villa på hele 189 m², opført i klassiske røde sten med eternittag. Ejendommen ligger roligt og børnevenligt i et attraktivt villakvarter, blot 100 meter fra et stort grønt, fredet område og cirka 500 meter fra den lille skov ved Sonnerup Gaard Gods, hvor stisystemer fører videre til Aastrup Skov. Her får du naturen helt tæt på – uden at give afkald på byens be­kvem­me­lig­he­der.
Ejendommen byder desuden på dobbelt carport, isoleret værksted samt brændeskur – ideelt til både hobby og praktisk opbevaring.
Indretning med lys, kvalitet og fleksibilitet
Du bydes velkommen i en kombineret entré og bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion. Husets hjerte er det fantastisk lyse køkken-/alrum/stue, hvor flotte hvide køk­ke­n­e­le­men­ter smelter sammen med opholdsrummet. I stuen skaber en hyggelig brændeovn varme og stemning, og herfra er der direkte udgang til den meget ugenerede have med et lækkert poolområde – perfekt til sommerens lange dage. Poolen opvarmes af solfangerne på grillskuret og udhuset.
Stueplan rummer også et eksklusivt badeværelse med teaktræsgulv med sorte gummifuger (skibs­plan­ke­stil) samt badmøbler med teaktræslåger. Hertil kommer to værelser, hvoraf det ene i dag er gen­nem­gangs­væ­rel­se – men med let mulighed for etablering af en lille fordelingsgang. Stort værelse, som oprindeligt har været 2 små værelser.
På førstesalen finder du i dag en stor, lys stue med kvist, loft til kip, to ovenlysvinduer og udgang til en tagintegreret sydvendt balkon. Har du behov for flere værelser, kan denne etage nemt indrettes med to ekstra værelser. Derudover er her et soveværelse mod nord samt et rigtig pænt gæstetoilet.
En by og beliggenhed, der kan det hele
Hvalsø byder på særdeles gode ind­købs­mu­lig­he­der med bl.a. Netto, Rema 1000 og SuperBrugsen samt bibliotek, kulturhus, Bygma, optiker,tøjbutikker, apotek, café og restaurant – Spiseriet. Byen har også en helt særlig, velfungerende digital biograf med café, drevet af over 100 frivillige.
Na­tu­ren­tu­si­a­ster vil elske beliggenheden tæt på Bid­strup­sko­ve­ne, Sjællands næststørste sammenhængende skovområde og en del af Nationalparken Skjoldungernes Land. Her finder du badesø, løbe- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter samt stor hundeskov.
Nem hverdag og hurtig transport
Pendleren får optimale forhold: Du når København H på under 40 minutter – og med hurtigtoget helt ned til 32 minutter. Roskilde Station ligger blot 13 minutter væk, og der er halvtimesdrift i dagtimerne.
For børnefamilien er rammerne ideelle med 2-sporet skole, tre integrerede institutioner, børnehave, private dagplejere og idrætshaller samlet ved skolen.
Kort sagt: Damgårdsvej 6 er en sjældent udbudt, velindrettet og stemningsfuld familievilla med plads, natur, ro og en velfungerende hverdag – her kan hele familien virkelig føle sig hjemme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken