Højbjergvej 51B, Skjoldenæsholm4330 Hvalsø

Villa

6/5 rum
171 m²
E

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306058
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
334 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
14.870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
E
Liggetid
10 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.625 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.926 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,2

2,6 tdr. land- direkte adgang til Højbjerg skovene

Unik ejendom med skøn naturgrund, sø og direkte adgang til Højbjerg Skovene
Drømmer du om fred, natur og privatliv – men stadig med naboskab og med under 7 km. til Hvalsø station. Så er denne pragtfulde ejendom på Højbjergvej 51B noget helt særligt.
Ejendommen ligger som sidste hus for enden af vejen, ca. 400 meter nede ad en charmerende grusvej, omgivet af smuk natur og med direkte adgang til Højbjerg Skovene. Her kan du nyde roen, fuglesangen, dyrelivet og udsigten over egen grund – og ride eller gå direkte ud i skoven fra din egen grund.
Selvom du bor ugeneret, er du ikke helt alene – der ligger blot tre andre ejendomme langs grusvejen, hvilket giver en perfekt balance mellem privatliv og tryghed.

Boligen
Boligen er opført i gasbetonsten og fremstår med valmet ski­fe­re­ter­nit­tag. Huset rummer mange gode kvadratmeter med en funktionel planløsning og et behageligt lysindfald.
· Bryggers/fyrrum med pillefyr, vaskemaskine og tørretumbler.
· Entré med god skabsplads.
· Køkken med elementer i egetræ, klinkebelagt gulv, spiseplads og direkte udgang til terrasse.
· Vinkelstue med to udgange til den sydvendte terrasse – herfra er der en fantastisk udsigt over ejendommens arealer mod skoven.
· Klinkebelagt hall, soveværelse, tre børneværelser, lille kontor, separat toilet samt pænt badeværelse med både bidet og badekar.
Fra både huset og terrasserne er der enestående udsigt over naturgrunden, den lille sø og skovbrynet – et sandt fristed for naturelskere.

Udhuse og stald
Ejendommen rummer desuden flere gode udhusbygninger (ikke registreret på BBR):

· Staldbygning opført i træ med metalpladetag, indrettet med fire rummelige bokse og god lofthøjde
· Tre øvrige udhuse i træ, perfekte til opbevaring.

Grunden
Den store naturgrund er noget helt for sig selv – et idyllisk sted med sø, grønne arealer og direkte adgang til Højbjerg Skovene. Her kan du nyde udelivet, holde heste, dyrke have eller blot lade roen falde over dig.

Kort fortalt
Sidste hus på lukket grusvej – total fred og ro
Direkte adgang til Højbjerg Skovene
Stor naturgrund med sø
Stuehus med sydvendte terrasser og flot udsigt
Stald og flere udhuse
Perfekt til naturelskere, hestefolk eller jer der søger landlig idyl

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken