Sjældent udbudt landejendom med toskansk stemning, fantastisk udsigt og kort afstand til København
Der findes ejendomme, som ganske enkelt skal opleves. Tingerupvej 58 er én af dem. Her forenes en enestående beliggenhed, en skøn bolig og en helt særlig atmosfære, som giver følelsen af at være langt væk fra hverdagens travlhed – selvom Hvalsø blot ligger 5 km væk, og de hurtigste tog bringer dig til København på kun 32 minutter.

Ejendommen ligger smukt og ugeneret for enden af en ca. 100 meter lang grusvej, omgivet af bølgende marker og et landskab, der leder tankerne hen på det toskanske landskab. Her er ro, privatliv og naturen som nærmeste nabo, mens hverdagens be­kvem­me­lig­he­der stadig er inden for kort rækkevidde.

Den charmerende gulmalede mur­sten­se­jen­dom fremstår særdeles indbydende og er blandt andet opdateret med nyt eternittag (uden asbest) fra 2023 og opvarmes med en energivenligt luft til vand varmepumpe. Boligen emmer af hygge og funktionalitet, hvor lyset strømmer ind, og udsigten bliver en naturlig del af hverdagen.

Husets hjerte er det skønne køkken-alrum og stuen, som ligger i åben forbindelse og skaber de perfekte rammer for både familieliv og gæster. Brændeovnen spreder varme og stemning i de kølige måneder, mens terrassedøren åbner op til en hævet, ugeneret træterrasse, hvor udsigten over de åbne marker er intet mindre end fantastisk. Her kan dagens første kop kaffe eller som­mer­af­te­ner­ne nydes i fuldstændig rolige omgivelser.
Køkkenet er lyst og indbydende med lyse hvid-gule klinker og direkte adgang til et praktisk og uundværligt spisekammer. Stueplanet rummer desuden et funktionelt bryggers med klinkegulv, vask og plads til både vaskemaskine og tørretumbler, et pænt badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et soveværelse samt et værelse. Fra entréen fører trappen til førstesalen, hvor en dejlig lys stue med lyse trægulve og et stort værelse giver ekstra plads til familien, hjemmekontoret eller hobbylivet.
Komforten er i top med gulvvarme i stort set hele stueplan, hvilket bidrager til et behageligt indeklima året rundt.

Den tidligere staldbygning er løbende moderniseret og giver et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er blandt andet etableret ny bjælkelag, isolerede gulve med 150 mm isolering og Troldtekt-lofter. Bygningen rummer en rummelig dobbelt carport, et stort depotrum med trappe til en anvendelig førstesal samt et isoleret værksted, der holder sig stort set frostfrit – perfekt til den pladskrævende hobby, værksted eller opbevaring.

Haven er et kapitel helt for sig selv. Den let skrånende grund smyger sig smukt ind i landskabet og er fyldt med frugttræer som æbler, pærer og kirsebær samt frugtbuske med blandt andet hindbær og solbær. Her kan du høste dine egne frugter, nyde årstidernes skiften og skabe dit helt eget fristed midt i naturen. Langs dele af havens udkant løber en af­van­dings­ren­de, mens resten af haven fremstår som en grøn oase med masser af plads til både leg, afslapning og haveliv. Fibernet.