Åbent hus (kræver tilmelding)
14. september kl 16.00 - 16.30

Østergade 54340 Tølløse

Villa

4/3 rum
96 m²
F
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43306500
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
833 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
F
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.124 kr.
Pris/m²
15.637 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.039 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.399 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

1-plans villa på lukket vej!

Hyggelig villa fra 1964, hvor de 96 m² er udnyttet optimalt. Her får du en funktionel indretning med tre gode værelser og store, åbne opholdsrum, der passer perfekt til den lille børnefamilie. Boligen fremstår med nyere gulve flere steder samt nyere malede overflader ude og inde. Hertil kommer naturgasfyr fra 2019. Udenfor venter en skøn, sydvendt have med flere frugttræer, som er både privat og ugeneret. En fin lille ejendom, til den prisbevidste køber!

Beliggenheden er central på en lukket villavej, og fra ejendommen er der kort gåafstand til indkøb, hovedgade med butikker, flere skoler, institutioner, idræts­fa­ci­li­te­ter og togstation, hvorfra København H kan nås på kun 48 min. En rigtig god base for familien, der ønsker en overskuelig hverdag med byens faciliteter lige i nærheden. Tølløse er generelt en hyggelig provinsby i vækst, og med et aktivt lokalsamfund – hvilke gør det til en attraktiv tilflytter-by.

Ejendommen indeholder: Stort kombineret bryggers- og entré. I det praktiske bryggers er der vaskesøjle, gasfyr samt adgang til viktu­a­liekæl­der (ideelt til vinkælder). Stort og åbent køkken/alrum- og stue i ét. I køkkenet er der masser af skabs- og arbejdsplads. Herudover er der plads til stort spisebord, og i den hyggelige stue kan der nemt indrettes til sofagruppe. Fra stue/alrummet er der direkte adgang til udestue samt ud til den skønne have. Derudover pænt badeværelse med muret bruseniche. 2 gode børneværelser samt for­æl­dresove­væ­rel­se. Der er tilhørende carport og udhus til ejendommen og i den private have er der flere hyggekroge.

Et godt køb til førs­te­gangs­kø­be­ren, såvel som seniorparret der stadig ønsker hus og have!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken