Fremvisning
Book en fremvisning

Merløsevej 234370 Store Merløse

Villa

6/5 rum
200 m²
G
1.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
43403001
Boligareal
200 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.870 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1973
Energimærke
G
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.368 kr.
Pris/m²
5.817 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.372 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.071 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.046 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.113 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Rummelig ejendom med mulighed for erhverv - Grund 1870 m2

Nu har du en sjælden mulighed for at erhverve denne rummelige og alsidige ejendom opført i 1905/1973 med et boligareal på hele 200 m², beliggende på en stor grund på 1.870 m². Her får du en kombination af bolig og omfattende er­hvervs­byg­nin­ger - ideel til dig, der ønsker plads, fleksibilitet og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Boligen fremstår med en funktionel indretning og rummer 5 gode værelser, køkken, badeværelse samt en stor, lys stue med god plads til både opholds- og spisestue. Her er rammerne for den store familie, fler­fa­mi­lie­bo­lig eller bolig kombineret med erhverv. Ejendommen giver rig mulighed for at modernisere og sætte sit eget præg.
Til ejendommen hører et imponerende bygningsareal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:
· Værksted/lager på 170 m²
· Lagerbygning på 130 m²
· Lade på 136 m²
· Værksted på 180 m²
· Garage på 25 m²
· Udhus på 7 m²
De mange kvadratmeter gør ejendommen særligt attraktiv for håndværker, entreprenør, lager- eller pladskrævende hobbyer - eller til fortsat udlejning og investering.
Ejendommen anvendes i dag er­hvervs­mæs­sigt til udlejning til udenlandske håndværkere, hvilket giver mulighed for en attraktiv indtægtskilde.
En spændende og yderst anvendelig ejendom med masser af plads - både ude og inde - samt mulighed for at kombinere bolig og erhverv under samme tag. Her får du fleksibilitet, potentiale og mange kvadratmeter for pengene.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken