Fremvisning
Book en fremvisning

Hjorthøj 424400 Kalundborg

Villa

6/4 rum
152 m²
C
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44702703
Boligareal
152 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
930 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
18.209 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.314 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.612 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.842 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.742 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.459 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Flot ville på Hjorthøj - skal ses

På Hjorthøj 42 finder I denne velindrettede villa og en flot, velanlagt have med ni­veau­for­skel­le, der giver ejendommen sit helt eget udtryk.

Beliggenheden byder på naturskønne omgivelser med kort afstand til både skole, daginstitution, ind­købs­mu­lig­he­der og Kalundborgs byliv.

Man bydes velkommen i husets entré, hvor trappen til førstesalen er placeret, samt adgang til husets badeværelse med et moderne og nyere udtryk. Fra entréen føres man videre ind i det lyse køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning og samvær, og fra alrummet er der direkte udgang til terrassen.
I åben forbindelse med køkkenet ligger den rummelige stue, som skaber en god sammenhæng mellem opholdsrummene. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers, hvor der også er adgang til et af boligens gode værelser.
På førstesalen finder man yderligere tre værelser, som giver gode muligheder for både børnefamilien, hjemmekontoret eller hob­byin­ter­es­ser. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set med walk-in closet til højre for trappen er der udgang til en stor altan, som strækker sig langs husets facade. Her er god plads til havemøbler og opholdsområder, mens den flotte udsigt over området kan nydes.

Udendørs venter en af ejendommens helt store kvaliteter. Haven er anlagt med stor omtanke og fremstår særdeles velholdt med flere niveauer, flotte stensætninger og hyggelige flisestier, der leder rundt mellem de forskellige opholdsområder. Her er skabt små oaser med hver deres stemning, så haven kan nydes gennem hele dagen. Samtidig er haven overskuelig og let at vedligeholde, hvilket giver mere tid til at nyde de skønne omgivelser. På terrassen finder man også en overdækning, som giver gode muligheder for at opholde sig udendørs i store dele af året.

Ejendommen opvarmes med elvarme med et fornuftigt forbrug (Energimærke C). Elforbruget er incl. opladning af en el-bil.

På grunden findes også et anneks, som giver ekstra an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til gæster, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjemmearbejde, samt en carport.
Herudover er der et stort dejligt 16 kvm. isoleret skur i forlængelse af garagen, anvendelig til mange formål.

En spændende ejendom med en god planløsning, skøn udsigt, anneks og en have, der skiller sig ud fra mængden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken