Fremvisning
Book en fremvisning

Lynggårdsvej 74400 Kalundborg

Villa

5/4 rum
149 m²
C
2.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
44105510
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.319 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.046 kr.
Pris/m²
15.190 kr.
Pris
2.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.912 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.475 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,2 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
2.842 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.742 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.459 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,4

Børnevenligt. 4 værelser. Stor grund.

Drømmer du om en villa, hvor børnene kan vokse op i trygge omgivelser med skole, børnehave og masser af legekammerater lige i nærheden? Så er denne attraktive 1-plans villa et oplagt valg.
?
?Her får du hele 4 værelser og en skøn grund på 1.319 m², hvor der er plads til både fodboldkampe, trampolin og afslapning. Haven er et lille paradis for både børn og voksne med hyggeligt shelterområde, stor te-pavillon, hængekøje og en ugeneret træterrasse, som ligger i direkte forbindelse med køkkenet – perfekt til grillaftener og lange sommeraftener.

Huset har fået nyt tag incl lægter i 2024 hvor også fjernvarmeunit er skiftet.

Indenfor byder boligen på et lyst køkken med udgang til terrassen og åben forbindelse til den rummelige stue. Derudover får du et lyst badeværelse, gæstetoilet med bruseniche, bryggers samt en stor fordelingsgang med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.

Komforten er i top med gulvvarme i køkken, bryggers, gang og begge badeværelser.
Udenfor fuldendes ejendommen af en flisebelagt indkørsel, en stor garage samt et praktisk overdækket areal.

En ind­flyt­nings­klar familievilla i et af områdets mest eftertragtede kvarterer – her er rammerne skabt til mange gode år med familien.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk?

Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken