Villa fra EDC

Holløsevej 21

4420 Regstrup

4.395.000 kr.

4/3 rum, 229 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 10:00 - 17:00

Dejlig hesteejendom på attraktiv adresse

På en skøn, landlig og alligevel meget bynær adresse nær Regstrup, finder I denne ejendom, der er ideel til hesteelskere og børnefamilier med et ønske om et rummeligt udhusareal til hobby eller liberalt erhverv. Ejendommen ligger meget idyllisk med udsigt til åbne marker og høj himmel, og samtidig har I kun en kilometer til nærmeste skole og hal, mens der er 750 meter til områdets integrerede daginstitution. Brugs­for­e­nin­gen og lægehuset i Regstrup ligger blot to kilometer væk, og med tre kilometer bag rattet eller cykelstyret kan I nå togafgangene ved Regstrup Station.

Ejendommen består af en 229 kvadratmeter bolig i to etager, og dertil hører et rummeligt udhusareal og et godt jordtil­lig­gen­de på 2,5 hektar. En del af jorden er udlagt med to hestefolde, der nemt kan blive til flere. Her er også et stykke, hvor I kan høste hø foruden en stor have med fodboldmål, bålsted og to gode terrasser, der er lagt i nyere tid. Ude er der også rig mulighed for at anlægge en crossbane.

Boligen er blandt andet udnyttet med fire regulære værelser, to badeværelser, moderne bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter og et rummeligt opholdsmiljø med stue og køkkenalrum. Samtidig får I en stor, lækker gildesal med køkken, der kan bruges til festlige begivenheder, til showroom eller noget helt tredje. Familiens praktiske gemyt kan glæde sig over de gode garage- og værk­steds­fa­ci­li­te­ter, mens den 300 kvadratmeter hal er udnyttet med to hestebokse. I kan etablere flere bokse, ligesom der er plads til maskiner og lager.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43104126
Boligareal
229 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
25.012 m²
Antal etager
2
Byggeår
1922
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.160 kr.
Pris/m²
19.192 kr.
Pris
4.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.765 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Bachmann

Indehaver, Afdelingsleder

aba@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02