Villa fra EDC

Holbækvej 142

4450 Jyderup

3/3 rum, 136 m²
Solgt

VELHOLDT 1½ PLANSVILLA CENTRALT I JYDERUP

Børnene kan færdes trygt uden at krydse store veje, men direkte ad sti til skole og sportshal. Bo centralt med alle byens fornødenheder inden for rækkevidde på den ene side, samtidigt med at I på anden side kan nyde det majestætiske råvildt spankulerer rundt på markerne.

Indgang/entré til boligen via baghuset(udhuset der ikke er godkendt til boligareal) på 30 kvm med bryggers, toilet, disponibelt rum og en charmerende hems over. Selve villaens boligareal er på 136 kvm indrettet som følgende: Badeværelse - Hyggeligt og åbent landkøkken i forbindelse med spisestuen - Opholdsstue med brændeovn og udsigt over de åbne marker, fra stuen er trappe til førstesalen.
1. sal: Repos/fordelingsgang – Depotrum/elskab – 3 værelser, hvoraf de 2 på nuværende tidspunkt er opdelt med gennemgående rumdeler, men nemt kan lukkes helt af igen.

Hyggelig, lukket og dejlig have med flere ter­ras­se­mil­jø­er både til loungemøbler, solvogne, caféborde og grillhygge om havebordet. Et slaraffenland for de mindste med nedgravet trampolin, gyngestativ, plads til bold og fri leg. Indkørsel op til rummelig carport med integreret udhus på i alt 39 kvm.

Bo midt i byen i cykelafstand fra alle Jyderups mange dejlige faciliteter, af butikker kan byen prale af et stort udvalg af dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, tøjbutikker, caféer, byggemarked, frisører, skole fra 0.-9. klasse, børnehus og meget mere!
Til de aktive er her svømmehal, sportshal, tennisbaner, stadion, fitnesscentre, fantastiske gå- og mountainbike ruter ved Skarresø og de om­kring­lig­gen­de skove.
Et fantastisk foreningsliv og mange arrangementer for hele familien i form af byfester, der gør byen til et spændende sted at bo.
Gode pendlerforhold fra bus- og togstationen, hvor fra toget kører mellem Kalundborg – København, i bil under 1 times kørsel til København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44503212
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
489 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Ombygget
1988
Energimærke
C
Liggetid
36 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66