Villa fra EDC

Skovengen 20

4450 Jyderup

2.145.000 kr.

7/5 rum, 196 m²

RENOVERET FAMILIEVILLA CENTRALT I JYDERUP

På Skovengen 20 får I en veludnyttet villa, som igennem de sidste 20 år har fået den helt store renovering. I kommer til at kunne nyde lyse flotte rum, moderne indretning og BWT-anlæg.

I kommer til at bo 150 m fra skoven, men samtidigt midt i byen i cykelafstand fra alle Jyderups mange dejlige faciliteter. Af butikker kan Jyderup prale med et stort udvalg af dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, tøjbutikker, byggemarked og meget mere. Jyderup har ligeledes et fantastisk foreningsliv og mange arrangementer for hele familien i form af byfester og caféer, der gør byen til et spændende sted at bo. Til de aktive er her svømmehal, sportshal, tennisbaner, stadion, fantastiske gå/mountainbike ruter ved Skarresø og de om­kring­lig­gen­de skove. Jyderup er også en ideel pendler by med togstation, hvor linjerne gå fra Kalundborg – København, i bil under 1 times kørsel til København. Jyderup har selvfølgelig også skole fra 0.-9. klasse, børnehus og meget mere!

Når I ankommer, kan I enten vælge at benytte jer af hovedentréen, hvor der er plads til de finere gæster eller bryggerset, når de mudrede flyverdragter skal af. Begge indgange er rummelige og med mulighed for opbevaring. Videre ind i boligen finder I et pænt åbent køkken med spiseplads – herfra er der udgang til terrassen og haven. Fra køkkenet er der adgang til den store stue, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­men­tet og det helt store langbord. Her er også trappe til 1. salen og endnu en udgang til haven. I stueplan får I også hele 3 soveværelser og et lækkert badeværelse med gulvvarme.
På 1. salen har i en stor stue med fransk altan, 2 store soveværelser og et badeværelse. Hele 1. salen er indrettet for ca. 20 år siden.
Ejendommen har derfor plads til den helt store børnefamilie med sine 5 soveværelser. Her kan nemt indrettes et til to soveværelser i stuen på 1. salen!

Haven er et kapitel for sig selv med et stort orangeri. Orangeriet kan både anvendes til alverdens grøntsager og planter eller måske fungere som en havestue? Mulighederne er mange og pladsen er stor. Haven har også stort terrasse areal og mange smukke bede.
Til sidst skal det nævnes, at I også får carport til bilen og skur til alle ha­ve­red­ska­ber­ne.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505351
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
195 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
717 m²
Antal etager
2
Byggeår
1980
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.839 kr.
Pris/m²
11.000 kr.
Pris
2.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.626 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66