Velkommen til Nordstrandsvej 45.

Denne velindrettede villa på 80 m2 byder på en ideel beliggenhed nær centrum og natur. Du får ydermere ekstra disponible rum i den attraktive kælder. Fra ejendommen er der blot en kort gåtur til ind­købs­mu­lig­he­der, byens gågade med restauranter og hyggelige caféer og ikke mindst skole og idræts­fa­ci­li­te­ter.

Selve boligen er indrettet som følger: Fra boligens hoveddør mødes du af en fin entré, med trappe til kælderen, der ligeledes agerer fordelingsgang til den resterende del af boligen. Derudover har du adgang til et mindre disponibelt rum til evt. opbevaring samt rummeligt badeværelse med stort skabsmøbel med vask, toilet og lækkert brus. Ovenlysvinduet medvirker til en super rumfornemmelse.

Den hyggelige opholdsstue rummer store vinduespartier, der livligt trækker solens stråler ind. Fra stuen er der direkte adgang til det funktionelle køkkenalrum med en hyggelig spisekrog, hvor familien kan samles til gode måltider og stunder. Køkkenet er med lyse fronter og fremstår særdeles velholdt. Udover opholdsstuen får du ydermere en fantastisk udestue med store og klare vinduespartier og skydedør, som sikrer maksimalt lysindfald. Udestuen bidrager således med endnu et samlingsrum, hvorfra du kan nyde udsigten over haven. Den medvirker ligeledes til at skabe en god forbindelse blandt inde- og udemiljøet. Soveværelset i stueplan er lyst og har en god størrelse.

Desuden bidrager den anvendelige kælder på 80 m2 med ekstra disponible rum (ej godkendt til beboelse). I kælderen får du bl.a. et yderst brugbart bryggers, der er perfekt til hverdagens praktiske opgaver samt med plads til opbevaring. Ydermere finder du boligens andet badeværelse med alle dets nødvendigheder. Med både garage og udhuse får du flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til evt. hobbyprojekter eller opbevaring af haveredskaber mv.

Haven er aflukket og privat, så du kan opholde dig i fredelige omgivelser. Den skønne terrasse finder du i direkte forbindelse med udestuen, hvilket blot forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne udendørs. Bagerst i haven har du også et hyggeligt terrasseområde med plads til afslapning og samvær.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker nærhed til både by og natur. Du bor blot få minutters gang fra bymidten og station, og der er kun en kort cykeltur til skov og strand ved Nordstranden. Her får du en centralt beliggende bolig i naturrige omgivelser.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59 91 33 33.