Villa fra EDC

Søndergade 30

4534 Hørve

1.395.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed

Charmerende villa centralt i Hørve...

Søndergade 30 i Hørve er en charmerende nyrenoveret villa, der kombinerer den klassiske bungalow stil, med moderne komfort. Ejendommen er opført i 1934, ombygget i 1956 og senest gen­nem­renove­ret i 2024, hvilket giver den en unik karakter…

Her får du og din familie 136 m2 (registreret 95 m2) fordelt på 2 plan (stueplan + kælder) – Den lukkede grund på 473 m2 er primært udlagt med græs på ejendommens bagside, og er nem at holde i hverdagen, så du kan bruge tiden på at nyde aftensolen i stedet for…

Ejendommen opvarmet med Luft-til-vand varmepumpe og hele kælderen har vandbåret gulvvarme.

Indenfor mødes man af et lyst og indbydende hjem, med flere gode værelser, der kan rumme både den voksende familie.
Stueplan: Stuen med trappe fra kælderen, er husets hjerterum med flotte gulve og med udgang til ”den pæne entré”, samt køkkenet med god skabs- og bordplads – perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og middage med venner og familie. Værelset kan indrettes til spisestue, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Kælder: Egen indgang, 2 soveværelser og badeværelse der fremstår pænt og indbydende med fokus på funktionalitet. Teknikrum.

Ejendommen inkluderer en stor garage opført i 2002 med et areal på 45 m2 med plads til bilen og højt til loftet. Denne bygning åbner op for mange muligheder – måske et kreativt atelier, et værksted eller et sted til din næste store passion.

Søndergade 30 ligger centralt i Hørve, hvilket giver nem adgang til hverdagens leben med indkøb, skole og togstation indenfor kort afstand, og med direkte forbindelser til Holbæk og København er dette en ideel base for både pendlere og dem, der ønsker et aktivt lokalt liv.
Søndergade 30 er en ejendom, der skal opleves – et hjem, hvor mulighederne er mange. Er du klar til at starte dit næste kapitel her…

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504191
Boligareal
95 m²
Kælder
32 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
473 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ombygget
1956
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.135 kr.
Pris/m²
9.426 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.717 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.116 kr.
Læs mere om boliglån

Din lokale mægler

Det er et privilegie at sælge boliger i sit nærområde

Jeanett My Lynge

Ejendomsmægler

jelyn@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72