Fremvisning
Book en fremvisning

Vallekildevej 604534 Hørve

Villa

5/4 rum
152 m²
A2
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45504555
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.349 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
2004
Energimærke
A2
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.853 kr.
Pris/m²
15.099 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.359 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.835 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Lækker villa centralt i Hørve...

Velkommen til en gen­nem­renove­ret og ind­flyt­nings­klar villa med masser af plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed i hjertet af Hørve.
Boligen byder på hele 152 veludnyttede kvadratmeter, og siden begyndelsen af 2000'erne er ejendommen løbende blevet moderniseret med stor omhu og sans for kvalitet. Resultatet er et hjem, der fremstår flot, tidssvarende og særdeles velholdt – både inde og ude.
Til ejendommen hører en flot garage på 50 kvm., opført i samme harmoniske stil som villaen, hvilket skaber et elegant og gennemført helhedsindtryk. Derudover får du et praktisk udhus på 20 kvm. samt en charmerende vinterstue, der forlænger udesæsonen og giver ekstra opholdsplads året rundt.
Den ugenerede grund på 1.349 kvm. indbyder til både afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Her er anlagt flere skønne fliseterrasser, så du altid kan finde sol, læ eller en hyggelig krog til familie og gæster.
Ejendommen er opdateret med nyere tag, vinduer og døre, og de flotte trægulve skaber en varm og indbydende atmosfære i størstedelen af boligen. Klinkebelagte arealer er udstyret med gulvvarme, og et ener­gibe­spa­ren­de 6 kW solcelleanlæg bidrager til lave driftsom­kost­nin­ger og en effektiv opvarmning.
Boligen indeholder en indbydende entré med trappe til førstesalen, bryggers, badeværelse, soveværelse samt et dejligt køkken-alrum, der naturligt samler familien i hverdagen. Herfra er der åben forbindelse til to lyse og hyggelige stuer med god plads til både afslapning og samvær. På førstesalen finder du yderligere tre gode værelser, som giver plads til både børnefamilien, hjemmekontoret eller gæster.
Beliggenheden er central i det aktive lokalsamfund Hørve, hvor hverdagens behov er lige ved hånden. Byen tilbyder dag­lig­va­re­ind­køb, skole, børnehave, idrætscenter med hal og boldbaner samt togforbindelse mellem Holbæk og Nykøbing Sjælland. Samtidig er du tæt på den smukke natur omkring Vallekilde og Bjergesø, hvor naturskønne stier giver rig mulighed for gåture, motion og oplevelser året rundt.
En attraktiv og velholdt ejendom, hvor moderne komfort, god plads og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed...

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken