Villa fra EDC

Pindalsvej 8

4550 Asnæs

1.295.000 kr.

6/4 rum, 256 m²
Nyhed

Masser af charme og muligheder

Velkommen til denne rummelige villa på hele 256 m², beliggende for enden af en fredelig, lukket vej i et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de. Ejendommen ligger på en stor grund på hele 3.346 m², hvor der er god plads til både leg, afslapning og fremtidige projekter.
Boligen indeholder en entré, gæstetoilet, badeværelse samt et stort og lyst køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i læ for vejr og vind. Fra køkkenet er der adgang til et stort bryggers, fyrrum og flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
På første sal finder du en repos og fire værelser eller stuer – alt efter behov og indretning. Fra det ene værelse er der udgang til en dejlig terrasse, som giver et flot vue over området.
Køber må forvente nogen istandsættelse og modernisering, hvilket giver en oplagt mulighed for at sætte sit eget præg på både stil og indretning.
Med kun 5 minutters gang til den naturskønne Høve Strand, er dette stedet for dig, der ønsker fred, ro og ægte kystnatur uden forstyrrende turistliv. Her er ingen larmende kiosker eller minigolfbaner – blot smuk natur, sandstrand og grønne skove så langt øjet rækker.
Når lysten melder sig til en is, en burger eller lidt lækkert fra delikatessen, finder du fine muligheder blot 7-8 minutters cykeltur væk, langs den idylliske Lyngvej. De daglige indkøb kan klares i den lokale brugs, mens større indkøb og specialvarer findes i Asnæs – blot 5 km fra ejendommen. Her finder du både indkøbscenter, butikker og togforbindelse til Nykøbing Sjælland og Holbæk.
Kort sagt: Her får du et hjem med masser af plads og potentiale i helt unikke, naturrige omgivelser – perfekt til både helårsbeboelse eller fritid.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504321
Boligareal
256 m²
Vægtet areal
267 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
3.346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1981
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.546 kr.
Pris/m²
4.850 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.714 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72