Søg lignende boliger
Fremvisning
Book en fremvisning

Nykøbing-Slagelsevej 41, Hønsinge4560 Vig

Villa

10/7 rum
240 m²
F
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602541
Boligareal
240 m²
Kælder
14 m²
Vægtet areal
266 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
3.735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Ombygget
1978
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.989 kr.
Pris/m²
7.500 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.936 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.704 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

To boliger, én stor grund og masser af muligheder…

På Nykøbing-Slagelsevej 41 får I en ejendom, der skiller sig ud med sine mange muligheder. Her venter ikke blot én, men to registrerede boliger på samme matrikel – hovedhuset på 180 m² og en ekstra bolig på 60 m² – alt sammen omgivet af en imponerende grund på 3.735 m², hvor den frodige have glider smukt over i udsigten til de åbne marker.

Hovedhuset byder på masser af plads og en indretning med rum til både familieliv, hjemmekontor og individuelle behov. De 180 m² fordeler sig på flere niveauer og rummer hele seks værelser samt både badeværelse og separat toilet. De lyse, klassiske rum har en hyggelig atmosfære med hvide plankelofter, fine vinduespartier og en planløsning, hvor rummene kan tages i brug på mange forskellige måder. Køkkenet har god arbejds- og op­be­va­rings­plads og ligger i naturlig forbindelse med spi­se­af­de­lin­gen, mens hjemmet også byder på flere gode opholdsrum. På førstesalen fortsætter boligen med værelser og et stort repos, og helt øverst findes en hems, som giver endnu en anvendelig ekstra plads.

Den separate bolig på 60 m² giver ejendommen en helt særlig fleksibilitet. Her er to værelser og egne op­holds­fa­ci­li­te­ter, hvilket åbner muligheder for eksempelvis flere generationer under samme tag, større børn, gæster eller blot ekstra plads til hverdagen.

Udelivet får ligeledes gode betingelser. Mellem bygningerne opstår et stemningsfuldt gårdmiljø, og den store overdækkede terrasse bliver et oplagt samlingspunkt på tværs af årstiderne. Her skaber den etablerede vinranke et charmerende grønt loft over spisepladsen. Resten af den 3.735 m² store grund udfolder sig med store græsarealer, modne træer og frodig beplantning, og mod landskabet åbner haven sig med udsigt til markerne.

Ejendommen opvarmes med pillefyr, og i hovedhuset suppleres dette af elektrisk gulvvarme. Hertil kommer et rummeligt fyrrum med god plads til det praktiske samt et skur til opbevaring.

Beliggenheden kombinerer den landlige fornemmelse med en praktisk hverdag. Indkøb findes tæt på, og på kort tid når I de større vej­for­bin­del­ser. Samtidig ligger Odsherreds ka­rak­te­ri­sti­ske natur lige uden for døren med blandt andet Jyderup Skov og Ellinge Indhegning, mens Sejerø Bugtens vand og strande ligeledes er inden for overskuelig rækkevidde. En ejendom med plads, natur og ikke mindst muligheder – både nu og i mange år frem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken