Fremvisning
Book en fremvisning

Gl. Nykøbingvej 167, Svinninge4572 Nørre Asmindrup

Villa

7/3 rum
257 m²
A2010
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45602507
Boligareal
257 m²
Vægtet areal
259 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
16.521 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.774 kr.
Pris/m²
11.564 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.374 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.033 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

En ejendom ud over det sædvanlige…

På Gl. Nykøbingvej 167 venter en ejendom, der skiller sig ud med plads, udsigt og muligheder i en helt særlig skala. Hovedhuset rummer hele 257 m² og ligger tilbagetrukket på en imponerende grund på 16.374 m², hvor grønne omgivelser, åbne arealer og udsigten over landskabet sætter scenen fra første øjeblik.

Allerede i den store entré mærkes husets rummelighed. Herfra fordeler boligen sig til lyse og indbydende opholdsrum, hvor der er god plads til både familieliv, hjemmearbejde og gæster. Det store køkken-alrum er et naturligt samlingspunkt med masser af bord- og op­be­va­rings­plads, køkkenø og direkte forbindelse til de øvrige opholdsrum. Stuen er ligeledes generøs i størrelsen, og de mange vinduespartier og terrassedøre giver et behageligt lysindfald og en tæt kontakt til haven.

Boligen rummer i dag tre soveværelser, men planløsningen og de mange kvadratmeter giver gode muligheder for at etablere flere. Et af værelserne har endda egen terrasse, mens førstesalen byder på lyse rum, flotte trægulve og en særlig rumfornemmelse under de skrå lofter. Heroppe findes også et stort badeværelse, og med to badeværelser i alt er boligen godt rustet til en større familie. Det rummelige bryggers samler alt det praktiske og husets teknik, og opvarmningen sker med jordvarme.

Udelivet er et kapitel for sig. Den sydvestvendte terrasse ligger perfekt i forhold til solen og åbner sig mod en fantastisk udsigt over marker og det om­kring­lig­gen­de Odsherred-landskab. Her er plads til lange sommeraftener, grillmiddage og afslapning, og drivhuset giver ekstra muligheder for både dyrkning og hygge. Haven omkring huset er privat, grøn og særdeles rummelig.

Ejendommen byder desuden på en garage med dobbeltport, indbygget i terrænet og med trappe op til huset. Hertil kommer to gamle land­brugs­byg­nin­ger samt en stald med både vand og el, hvilket gør stedet oplagt for den pladskrævende familie, hobbybrug, dyrehold eller dig, der drømmer om mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der på egen matrikel.

Her får I landlig frihed og masser af albuerum, samtidig med at forbindelsen til omverdenen er enkel. Naturen og det ka­rak­te­ri­sti­ske landskab i Odsherred ligger lige udenfor døren, og motorvejen nås hurtigt, når hverdagen kalder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken