Fremvisning
Book en fremvisning

Fiskervænget 13 + 11, Havnebyen4583 Sjællands Odde

Villa

4/3 rum
135 m²
A2010
2.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701428
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.090 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
A2010
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.783 kr.
Pris/m²
16.182 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.013 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.346 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.656 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.549 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.371 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,4

Velkommen til Odsherred...

Drømmer I om trygge rammer, natur tæt på og plads til livet?

Velkommen til Fiskervænget 13 – et charmerende og moderne træhus fra 2007 på 135 m², der egner sig perfekt til både børnefamilien og pen­sio­ni­st­par­ret, som ønsker ro, plads og nærhed til hverdagens faciliteter. Ejendommen består af to matrikler, nr. 13, hvor huset er beliggende, samt matrikel 11. På grunden er der ført vand ind, og det samlede grundareal udgør 1.090 m² inkl. nabogrunden. Her er god plads til leg, boldspil, trampolin eller køkkenhave. Huset er opført af det svenske kvalitetsfirma Hjältevads Hus og fremstår med god isolering. Til ejendommen hører desuden en stor, isoleret garage med værksted på 50 m².

Beliggenheden er attraktiv på et lukket vænge i hyggelige Havnebyen, hvor børn trygt kan færdes, og hvor I er tæt på både skole, daginstitution og havnemiljø.

Indenfor bydes I velkommen i en rummelig entré/bryggers med god plads til hverdagens praktiske behov. Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en indbydende atmosfære.
Boligen er funktionelt indrettet med en separat for­æl­dre­af­de­ling med eget badeværelse med gulvvarme og sauna. Derudover rummer huset to gode værelser samt endnu et badeværelse med gulvvarme og separat bruseniche. Derudover findes luft-til-luft varmepumpe, som både kan varme og køle til de varme sommerdage.

Her får I et ind­flyt­nings­klart hjem med fleksible rammer, der passer til både familieliv og seniorliv – med god plads til gæster, børn og børnebørn.
Havnebyen byder på et aktivt lokalsamfund med skole og dagtilbud samlet ét sted, sportshal, bibliotek og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er der kort afstand til indkøb, spisesteder, havn og badestrand.

Et hjem med plads til både hverdag og livskvalitet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken