Villa fra EDC

Thoustrupvej 8, Havnebyen

4583 Sjællands Odde

995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 11:00 - 16:00

Velkommen til Odsherred...

Højt beliggende i Havnebyen finder vi dette skønne hus med en genial planløsning i et plan....

Vi har nu fornøjelsen at byde velkommen på Thoustrupvej 8 - til dette charmerende hus, der står klar til en ny familie. Huset er en klassiker fra byggeåret 1973 - opført i gule sten med termovinduer. Opvarmningen sker ved moderne varmepumpe fra 2020 - suppleret med wifi-styret radiatorer og brændeovn. Herudover findes der solpanel på taget, der forsyner huset med varmt vand. Her på den lukkede villavej med søde naboer får man lov til at nyde den smukke udsigt over vandet. Huset ligger højt med en helt ugenert baghave på en 801 kvm. stor solrig grund, der byder både på frugttræer, mange hyggekroge og den store terrasse giver mulighed for solbadning og hyggestunder i spa'en. Fibernet er indlagt.

Vi byder velkommen i entréen med fin plads til overtøjet. Den store lyse stue har fin plads til både daglig- og spisestue og har udgang til udestue. Flot hvidt IKEA køkken i delvis åben forbindelse med stuen. Huset byder desuden på stort og rummeligt badeværelse, stort for­æl­dresove­væ­rel­se, 2 børneværelse samt praktisk bryggers. De 120 kvm. er virkelig godt udnyttet og man har fornemmelsen af at være i et hus der er væsentligt større.

Søger du et hus her i Havnebyen, hvor der er skole, indkøb, kaffebar og mange foreninger? Her i skønne Odsherred, hvor naturen og lyset er helt unikt og har du lyst til at blive vækket af fuglene der kigger ind til dig om morgen, eller få besøg af pindsvinet når du sidder og nyder de lyse nætter på terrassen. Vil du tilberede et fantastiske måltid, hvor den friske fisk er hentet fra fiskerne på havnen, eller du har måske selv fanget den. De friske grøntsager er hentet fra en af de økologiske gårdbutikker, hvor du selv har plukket de friske jordbær og gravet dine kartofler op. Er du mere til en cykeltur i naturen i det meget kuperede Odsherred, hvor Unesco har sat Geopark Odsherred på listen over verdens kulturarv. Eller har du lyst til at gå i diverse kunstners fodspor og opleve lyset i Odsherred, så er der en enestående chance nu, for at udleve alle dine drømme i dette hyggelig hus i Havnebyen.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45700932
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
122 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.194 kr.
Pris/m²
8.156 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
117 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.531 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57