Villa fra EDC

Arnakkevej 22

4593 Eskebjerg

1.185.000 kr.

4/3 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 14:00 - 15:00

SKØN VILLA I ROLIGE OMGIVELSER

Skøn 1½ plans villa med tilhørende garage, der tidligere har været benyttet som frisørsalon, og fremstår derfor i god stand med gulvvarme. Garagen kan både benyttes til garage, men også til mange formål for dig og din familie. Ejendommen er beliggende nær det smukke naturområde "Saltbæk Vig" med et enestående dyreliv. Få km. til Eskebjerg med ind­købs­mu­lig­he­der i form af brugs. Ca. 12-14 km til indkøbsbyen Kalundborg og Jyderup med diverse butikker, DSB-station m.v. Bus­for­bin­del­ser fra området til de om­kring­lig­gen­de fri- og folkeskoler, her er Firhøjsskolen samt Højbo friskole beliggende få km. fra ejendommen.
Er du til vand, så befinder I jer i cykelafstand fra Vesterlyng og Havnsø, der er en skøn havneby med smuk natur, gode bademuligheder, restauranter og masser af aktiviteter.
Arbejder du f.eks. i Kalundborg, men gerne vil kunne trække dig tilbage i rolige omgivelser, så er ejendommen beliggende i en hyggelig og lille landsby, samtidig med at du stadig kan komme nemt på arbejde.

Ejendommen fremstår i god stand, der byder på: Entré med trappe til 1. salen, stor vinkelstue med varmepumpe og udgang til haven. Fra stuen er her direkte adgang til et hyggeligt landkøkken med udsigt til haven. Badeværelse i lyse klinker med brus, toilet og vask.
På 1. salen er her mulighed for at etablerer 3 soveværelser, men er pt. indrettet med et stort repos og 2 soveværelser.
Boligen byder på en god planløsning, der emmer af landhygge og ro.

Værkstedet byder på et stort og lækkert rum og et fyrrum hvor, samt mulighed for at etablere et toilet med adgang fra værkstedet. Bryggerset er indrettet med lyse fliser, vask samt et pillefyr der opvarmer både bolig og værksted.

Bag ejendommen finder du ejendommens ugenerte have, der er en ren fryd for øjet med terrasse og hyggelige oaser bl.a. med en overdækket terrasse, en nem have, der over forår og sommer byder på et farveflor uden lige.

Her har du mulighed for at erhverve en spændende villa, hvor du både får en dejlig bolig og et spændende værksted.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
17,9

Oplysninger

Sagsnr.
44505261
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
9.046 kr.
Pris
1.185.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.856 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.525 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66