Åbent hus (kræver tilmelding)
21. oktober kl 10.00 - 18.00
22. oktober kl 10.00 - 18.00
23. oktober kl 10.00 - 18.00

Klitrosevej 134600 Køge

Villa

6/6 rum
160 m²
E
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46807426
Boligareal
160 m²
Kælder
70 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
722 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.454 kr.
Pris/m²
30.587 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.536 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.290 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.690 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.370 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Familievenlig villa med ekstra plads

Velkommen til Klitrosevej 13 – en charmerende og velindrettet ejendom, der fremstår i flot stand og byder på en indbydende og hyggelig atmosfære fra første øjekast. Her får I en bolig med masser af plads, gode opholdsrum og en planløsning, der giver familien mulighed for både fællesskab og privatliv.
Villaen byder velkommen i en god entré. Køkkenet ligger i tæt forbindelse med spise- og opholdsområdet, som tilsammen skaber et dejligt miljø. Her er god plads til både hverdagens aktiviteter og hyggelige stunder med familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til de skønne ter­ras­se­om­rå­der, som naturligt forlænger boligen i sommerhalvåret. Lysindfald fra flere vinkler sikrer desuden et skønt lyst miljø på selv de kedeligste efterårsdage.
Stueplan rummer desuden tre gode værelser, hvilket giver fine muligheder for børneværelser, kontor eller gæster. Hertil kommer badeværelse, gæstetoilet og et praktisk bryggers med egen indgang. Badeværelse og gæstetoilet fremstår i flot neutral stil.
På førstesalen fortsætter de gode rammer med yderligere to værelser og et repos. Herudover har du adgang til ”loftrummet”, som er yderst anvendeligt som op­be­va­rings­plads. Kælderen fortjener næsten et kapitel for sig. Her får du ekstra disponibel plads med et stort rum, som kan blive til alt fra hjemmebiograf til træningsrum eller noget helt tredje. Herudover indeholder kælderen et viktualierum samt bryggers/fyrrum.
Udendørs får I flere hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor udelivet kan nydes, samt garage og ekstra disponible arealer. Her er med andre ord gode rammer for både familieliv, afslapning og praktiske behov.
Klitrosevej 13 er kort sagt en ejendom, der kombinerer en hyggelig og indbydende boligoplevelse med en særdeles anvendelig planløsning og masser af plads – perfekt til familien, der ønsker et hjem med charme, funktionalitet og gode muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken