Fuglevej 2, Ejby
Købsaftale underskrevet


Fuldstændig indflytningsklar villa på attraktiv placering
Attraktiv beliggenhed meget centralt i Ejby med meget kort og sikker afstand til skole og fritidsaktiviteter. Ligeså busstoppested med forbindelse til Køge og Borup indenfor 200 m.Boligen er siden 2021 gennemrenoveret og fremstår indflytningsklar.
Når man træder ind i entre/bryggers er alle installationer gemt bag et højskab med skydelåger hvor der også er opbevaringsplads. Bryggers indeholder vaskemaskine og Tørretumbler samt den lange bordplade giver god arbejdsplads. Man træder derefter ind i køkkenet fra HTH som er installeret i 2021.Her er der er kræset for detaljerne, bl.a. med emhætte i kogepladen samt Quooker vandhane. Hyggelig kogeø med plads til stole omkring samt god arbejdsplads. Køkkenet ligger i åbent rum med spiseafdeling samt stuen, hvilket giver et godt overblik samt mulighed for samvær i forbindelse med madlavning. Fra køkken-alrum er der adgang til stueetagens ene værelse samt adgang til mellemgang/kontorplads. Herfra kommer man til husets ene nyistandsatte badeværelse med gulvvarme samt adgang til stueetagens 2 værelse.
Trappen op til 1.sal ender i den store repos som kan bruges til f.eks. legerum, fitness rum eller kontor. Der findes 2 meget store værelser på 1.sal samt stort lækkert, nyistandsat badeværelse med gulvvarme. Her er brusekabinen lavet stor nok til f.eks. baby/børnebadekar kan stå imens man selv bader. Der er indbygget 4 shampoo hylder.
Samtlige døre og vinduer er udskiftet i 2024, på nær de 4 ovenlysvinduer.
Udendørs byder den skønne gennemgående træterrasse hvor halvdelen er overdækket til sommer hygge og store fejringer da telt kan sættes i forlængelse af overdækning. Haven er nem at holde, dens 2 æbletræer leverer dejlige æblesorter hele sommer og efterår. Der er i 2021 lagt nye fliser i indkørsel samt omkring huset.
I forlængelse af carport er et stort isoleret skur, derudover et redskabsskur. Der er installeret elbillader i carport.
Fakta om Køge (63.335 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.690 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.370 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.102 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 15
- Gns. klassekvotient
- 21,2
- Sagsnr.
- 26805811
- Boligareal
- 150 m²
- Vægtet areal
- 148 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 514 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1986
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 105 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Lars Viedél
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE