Villa fra EDC

Egevej 86, Vemmedrup

4632 Bjæverskov

2.945.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 10:00 - 18:00

Velholdt etplansvilla med super planløsning, garage og nyere udestue

Velkommen til Egevej 86 – en ind­flyt­nings­klar 70’er-villa med 149 m² fordelt på fire værelser, stort badeværelse, gæstetoilet, bryggers og en lys vinkelstue, der binder køkken, spise- og opholdszone sammen. Alt på en velanlagt 744 m² grund.

Det originale fletparketgulv står utroligt flot og tilfører boligen varme og karakter. Det løber elegant gennem størstedelen af huset og fremhæver den velholdte og gennemførte stil. Sammen med de store vinduespartier får du et dejligt lysindfald og et fint kig til haven.

Den nyere udestue fungerer som et ekstra opholdsrum det meste af året – perfekt til afslapning, hobby eller hyggelige stunder med gæster.

Huset fremstår generelt i meget velholdt stand. Murværk, træværk og udearealer er passet godt på. Til ejendommen hører en rummelig garage med automatisk port samt en flisebelagt indkørsel. Haven er nem at gå til og byder på solkroge, græsplæne og plads til udeliv.

Vemmedrup er et populært område med trygge stisystemer, nærhed til skole, institutioner og kun få minutter fra både Køge bymidte og mo­tor­vejs­net­tet. Her får du det bedste fra forstaden – med fred, nærhed og nem adgang til alt det praktiske.

En bolig med sjæl, plads og muligheder – lige til at flytte ind i eller sætte sit eget præg på.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806863
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.681 kr.
Pris/m²
18.522 kr.
Pris
2.945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.134 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.932 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Malene Engbæk Kildentoft

Ejendomsmægler MDE

mek@edc.dk23 81 11 4958 58 70 46EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66