Villa fra EDC

Vivedevej 2

4640 Faxe

3.950.000 kr.

9/5 rum, 317 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 18:00

Smuk og charmerende ejendom i rolige omgivelser

Vivedevej 2 præsenterer en unik ejendom med utallige muligheder, der strækker sig over 317 kvadratmeter boligareal. Beliggende i smukke omgivelser åbner denne ejendom dørene til en verden af potentialer, hvor drømmen om et mindre landsted med heste eller et kombineret bolig og erhverv kan realiseres.

De imponerende udhusbygninger, der flankerer ejendommen, står i nydelig stand og tilbyder generøs plads med uanede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Disse faciliteter udgør det perfekte fundament for at udfolde sig kreativt og skabe et personligt præg på ejendommen, uanset om det drejer sig om at opføre et atelier, værksted eller endda et hjemmekontor.

Den moderne bolig er gennemgående moderniseret og præsenterer sig i dag som en indbydende oase, klar til øjeblikkelig indflytning. Med fem velindrettede værelser, rummelige stuer og et køkken i åben forbindelse til stuen skaber boligen en atmosfære af generøs plads og komfort. Dette gør ejendommen ideel til den store familie eller enhver, der sætter pris på luksuriøse omgivelser med rigelig plads.

Beliggenheden på Vivedevej 2 tilbyder ikke kun fred og ro, men også kort afstand til Faxe by, hvor du bl.a. finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og offentlige trans­port­mu­lig­he­der. Den om­kring­lig­gen­de natur giver mulighed for rekreation og udendørs aktiviteter.
Denne ejendom er ikke bare et hjem; det er en investering i en livsstil. Med en kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelighed og enestående uden­dørs­om­rå­der repræsenterer Vivedevej 2 det ultimative sted at skabe minder og opfylde drømme.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
46300120
Boligareal
317 m²
Vægtet areal
352 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
19.988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1742
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.218 kr.
Pris/m²
11.222 kr.
Pris
3.950.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.525 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.872 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00