Villa fra EDC

Vivedevej 2

4640 Faxe

9/5 rum, 317 m²
Solgt

ÅBENT HUS UDEN TILMELDING SØNDAG 18/8 KL. 14-15

Velkommen til Vivedevej 2 - en historisk ejendom som dateres helt tilbage til 1742. Hovedhuset fremstår i dag i utroligt flot stand efter at hele huset blev gen­nem­renove­ret i 2003. Derudover er husets facade lige blevet pudset op på ny og fremstår utroligt flot! Hovedhuset rummer i alt hele 317 bo­lig­kva­drat­me­ter med bl.a. rummeligt køkken-alrum, flere stuer og 5 værelser.
De imponerende udhusbygninger, der flankerer ejendommen, står i nydelig stand og tilbyder generøs plads med uanede an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Disse faciliteter udgør det perfekte fundament for at udfolde sig kreativt og skabe et personligt præg på ejendommen, uanset om det drejer sig om at opføre et atelier, værksted eller endda et hjemmekontor. Staldbygningen tættest på hovedhuset har 4 meget charmerende og gamle staldvinduer - ønskes disse udskiftet tilbyder sælger at sætte 4 staldvinduer i med gitter, som kan åbnes. En tanke, hvis der ønskes hestebokse her.
Den moderne bolig er gennemgående moderniseret og præsenterer sig i dag som en indbydende oase, klar til øjeblikkelig indflytning. Med fem velindrettede værelser, rummelige stuer og et køkken i åben forbindelse til stuen skaber boligen en atmosfære af generøs plads og komfort. Dette gør ejendommen ideel til den store familie eller enhver, der sætter pris på luksuriøse omgivelser med rigelig plads.
Beliggenheden på Vivedevej 2 tilbyder ikke kun fred og ro, men også kort afstand til Faxe by og Karise by, hvor du bl.a. finder skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, butikker og offentlige trans­port­mu­lig­he­der til Næstved, Køge og Roskilde. Den om­kring­lig­gen­de natur giver mulighed for rekreation og udendørs aktiviteter.
På husets 1. sal, hvor der på plantegning er noteret ’loft’, er der mulighed for at etablere et badeværelse. Der er allerede gjort klar til afløb, da der er trukket rør op. Vand og el burde nemt kunne trækkes, da husets badeværelse er beliggende nærmest lige nedenunder. Der er ligeledes forberedt til 2 ekstra zoner til gulvvarme.
Denne ejendom er ikke bare et hjem; det er en investering i en livsstil. Med en kombination af moderne be­kvem­me­lig­he­der, rummelighed og enestående uden­dørs­om­rå­der repræsenterer Vivedevej 2 det ultimative sted at skabe minder og opfylde drømme.

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300120
Boligareal
317 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
19.988 m²
Antal etager
1
Byggeår
1742
Ombygget
2003
Energimærke
A2010
Liggetid
214 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00