Fremvisning
Book en fremvisning

Fruegade 9, Lyderslev4660 Store Heddinge

Villa

2/2 rum
88 m²
E
1.175.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46702523
Boligareal
88 m²
Kælder
3 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
547 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.298 kr.
Pris/m²
11.634 kr.
Pris
1.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.353 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.063 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.757 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.315 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,0

Charmerende 1-plans villa med lys stue, lille have og overdækket terrasse!

Fruegade 9 i Lyderslev er en charmerende villa, der tilbyder en unik mulighed for at bo i hjertet af det idylliske Store Heddinge. Med et boligareal på 88 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for par eller den lille familie, der ønsker en overskuelig og hyggelig bolig. Huset byder på 2 værelser, Den lyse stue er hjemmets hjerte, hvor store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur.
Boligen er beliggende på en grund på 547 m², hvor I finder en lille, men hyggelig have, der indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Her kan I nyde de lange sommeraftener på det store overdækkede flisebelagte areal, der fungerer som en perfekt overgang mellem hus og have. Dette område er ideelt til grillmiddage og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Et lille anneks på grunden giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at indrette et hobbyrum.
Store Heddinge er kendt for sin unikke kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byen byder på et lokalt bysamfund med en helt særlig atmosfære, hvor I kan forvente at blive mødt af et hej eller godmorgen fra de lokale. Her er alt inden for rækkevidde: skoler, butikker, sportshal og meget mere. Området er omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder, som Stevns Klint, der er på UNESCOs ver­dens­arvs­li­ste.
Med gode forbindelser til Køge og København via offentlig transport, er det nemt at kombinere det rolige liv på landet med arbejdslivet i byen. Fruegade 9 er en sjælden mulighed for at skabe et hjem i trygge og naturskønne omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken