Villa fra EDC

Kongshøjvej 11, Lyderslev

4660 Store Heddinge

1.445.000 kr.

7/7 rum, 245 m²
Nyhed

Familievenlig villa i Lyderslev med stor have!

Kongshøjvej 11 i Lyderslev er en rummelig villa, der tilbyder hele 245 m² boligareal fordelt på to etager, hvilket gør den ideel til den store familie. Med sine 7 værelser er der rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum. Boligen byder på 3 soveværelser, men der er plads til at skabe flere, hvis behovet opstår. Førstesalen har fået nyt gulv, hvilket tilføjer et friskt pust til hjemmet, mens de to badeværelser sikrer bekvemmelighed for hele familien.

Grunden på 946 m² rummer en flot have, der indbyder til udendørs aktiviteter og hyggelige stunder. Her kan I nyde de lange sommeraftener, mens børnene leger i haven, eller I kan anlægge en køkkenhave eller blomsterbede, der kan pryde ejendommen. Der er også en garage, som giver praktisk op­be­va­rings­plads og beskyttelse til bilen.

Beliggende i det charmerende Lyderslev, er I omgivet af smuk natur og en hyggelig lands­by­stem­ning. Her er der plads til at hilse på naboerne og nyde den rolige hverdag. Samtidig er I kun en kort gåtur fra ind­købs­mu­lig­he­der, hvilket gør hverdagen nem og bekvem. Store Heddinge, med sine mange faciliteter som skoler, sportshal og biograf, ligger også inden for kort afstand.

Store Heddinge er kendt for sin unikke kombination af landlig idyl og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Byen er hjemsted for knap 4000 indbyggere og byder på et lokalt bysamfund med en helt særlig atmosfære. Her kan I forvente at blive mødt af et hej eller godmorgen fra de lokale, når I slentrer gennem byens smukke, velbevarede gader. Byen har alt, hvad der hører sig til i et velfungerende bysamfund, og I er omgivet af smuk natur og historiske seværdigheder som Stevns Klint.

Med gode forbindelser til Køge og København via offentlig transport, er det nemt at kombinere det rolige liv på landet med arbejdslivet i byen. Kongshøjvej 11 er et stort hus til en skarp pris, der tilbyder en unik mulighed for at skabe et hjem i trygge og naturskønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.656 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.272 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702295
Boligareal
245 m²
Vægtet areal
247 m²
Rum/værelser
7/7
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1997
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.697 kr.
Pris/m²
5.850 kr.
Pris
1.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.317 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20