Villa fra EDC

Kongshøjvej 20, Lyderslev

4660 Store Heddinge

3/3 rum, 136 m²
Købsaftale underskrevet

Moderne villa i Lyderslev: 6 værelser, markudsigt, stor have!

Kongshøjvej 20 i Lyderslev er en skøn villa, der byder på en harmonisk kombination af moderne komfort og landlig charme. Med et boligareal på 136 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familien, der ønsker god plads og funktionalitet. Ejendommen rummer i alt 6 værelser, herunder 4 soveværelser og 2 stuer, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter behov, hvad enten det er som soveværelser, kontor eller hobbyrum.

Boligen er udstyret med et nyere køkken, der er både stilfuldt og funktionelt, og som fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her kan I nyde at tilberede måltider med udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. Det flotte badeværelse er moderne indrettet og tilbyder en behagelig oase til afslapning. Den store stue er lys og indbydende med plads til både afslapning og samvær, og de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald samt en smuk udsigt til de åbne marker, der omgiver ejendommen.

Grunden strækker sig over 1038 m² og ligger for enden af en lukket vej, hvilket sikrer en rolig og privat beliggenhed. Her er der masser af plads til udendørs aktiviteter, og haven indbyder til hyggelige stunder i det fri. For de ha­ve­in­ter­es­se­re­de er der mulighed for at anlægge en køkkenhave eller blomsterbede, der kan pryde ejendommen.

Ejendommen er opvarmet med et effektivt luft-til-vand-varmesystem, der sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til en lavere varmeregning. Beliggenheden i Lyderslev, en del af det charmerende Stevns, giver jer mulighed for at blive en del af et lokalt bysamfund med en helt særlig atmosfære. Her er der plads til at hilse på naboerne og nyde den rolige hverdag.

Samtidig er I kun en kort køretur fra Store Heddinge, hvor I finder et bredt udvalg af butikker, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området byder også på smuk natur og historiske seværdigheder, som Stevns Klint, der er på UNESCOs ver­dens­arvs­li­ste. Med gode forbindelser til Køge og København via offentlig transport, er det nemt at kombinere det rolige liv på landet med arbejdslivet i byen. Kongshøjvej 20 er en unik mulighed for at skabe et hjem i trygge og naturskønne omgivelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Stevns (23.612 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.731 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.374 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
46702323
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
1.038 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1990
Energimærke
C
Liggetid
9 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Oliver Andersen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

olan@edc.dk53 88 11 9058 58 77 75EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Algade 19, 4660 Store Heddinge

467@edc.dk56 50 70 20