Villa fra EDC

Pilevej 13, Kongsted

4683 Rønnede

1.795.000 kr.

4/3 rum, 136 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 18:00

Ind­flyt­nings­klar villa med god beliggenhed

Pilevej 13 i Kongsted, 4683 Rønnede, byder på en skøn villa, der kombinerer komfort og funktionalitet i naturskønne omgivelser. Med et boligareal på 136 m² og en rummelig grund på 888 m², er dette hjem ideelt for familien, der søger et roligt og trygt sted at slå sig ned. Villaen byder på tre værelser, der kan tilpasses efter familiens behov – hvad enten det er som soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor.
Det åbne køkken-alrum er hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære i rummet. Her kan man nyde udsigten til den grønne have, der tilbyder masser af muligheder for udendørs aktiviteter.
Den store have er perfekt til både leg og afslapning. Her kan børnene lege frit på græsplænen, mens de voksne kan slappe af på terrassen og nyde sommerens grillmiddage. For den ha­ve­in­ter­es­se­re­de er der også mulighed for at anlægge blomsterbede eller en køkkenhave, hvor man kan dyrke egne grøntsager.
Rønnede er en charmerende by, der tilbyder både fred og ro samt et rigt foreningsliv og gode faciliteter. Byen er omgivet af smukt, kuperet terræn og rekreative områder, der indbyder til fril­uftsak­ti­vi­te­ter og afslappende gåture. Med skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport lige i nærheden, er det nemt at få hverdagen til at fungere.
For de aktive er der mange muligheder i Rønnede Idrætsforening, der tilbyder sportsgrene som badminton, floorball, fodbold og svømning. Desuden kan man udforske Rønnede Golf Klub eller tage en tur til Camp Adventure, hvor det imponerende skovtårn og klatrepark byder på eventyr for hele familien.
Placeringen tæt ved Sydmotorvejen gør det let at pendle til større byer som Køge, Næstved og København, hvilket gør Pilevej 13 til det ideelle hjem for familien, der ønsker at bo i rolige omgivelser, men samtidig have alle hverdagens be­kvem­me­lig­he­der inden for rækkevidde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300536
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
888 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.979 kr.
Pris/m²
12.295 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.877 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.859 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66