Åbent hus (kræver tilmelding)
18. oktober kl 13.30 - 14.30

Starhøjvej 3, Kongsted-Borup4683 Rønnede

Villa

4/3 rum
159 m²
C
2.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
46300816
Boligareal
159 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
7.957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1877
Ombygget
2003
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.009 kr.
Pris/m²
16.321 kr.
Pris
2.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.999 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.761 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.165 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.881 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.726 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,2

Her begynder familiens eventyr på landet

Forestil jer en sommerdag, hvor børnene løber ud i haven med bare tæer, mens der bliver tændt op i den store bålplads. Snart dufter luften af bål, og måske skal der synges om Sankt Hans, mens mørket langsomt falder på. Her er plads til traditioner, leg og de lange aftener, man husker.
På Starhøjvej 3 følger naturen med helt ind i haven. En lille å løber gennem grunden og giver haven sit helt eget eventyrlige liv. Heldigvis er der en bro, så man nemt kan komme fra den ene side til den anden – måske på vej ud for at hente grøntsager fra køkkenhaven eller videre på opdagelse.
Det er netop sådan et sted, hvor haven ikke bare er noget, man kigger på. Den inviterer til at blive brugt. Her er plads til køkkenhave, leg, højt til loftet i tankerne og til at skabe de små kroge, hvor familien kan finde ro.
Og selvom følelsen er langt ude på landet, er hverdagen stadig nem. Blot 3,5 kilometer væk ligger Kongsted med skole, daginstitution og idræts­fa­ci­li­te­ter. Det betyder, at børnene kan have naturen som legeplads og samtidig have kort afstand til venner, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og hverdagslivet.
Indenfor fortsætter følelsen af plads. Tre gode værelser giver rum til både børn, forældre og måske hjemmekontoret, mens det store repos kan blive familiens ekstra opholdssted, legehjørne eller te­e­na­ge­af­de­ling. Det moderne køkken fra 2023 er et naturligt samlingspunkt, og med både stort badeværelse og gæstetoilet er der tænkt på hverdagen.
Og når solen går ned, og dagens sidste leg er slut, er der noget særligt ved at vide, at man bor et sted, hvor naturen er lige uden for døren – men hvor skole, institution og fritidsliv stadig er tæt på.
Starhøjvej 3 er ikke bare et hus på landet. Det er et sted, hvor familielivet kan få mere plads – og hvor der er mulighed for at skabe sine egne historier.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken