Åbent hus (kræver tilmelding)
3. august kl 16.30 - 17.00

Egevej 15, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

4/3 rum
122 m²
D
1.598.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115765
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
949 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.032 kr.
Pris/m²
12.583 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.644 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.962 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Familievenlig etplansvilla med skøn have tæt på natur og hverdagens be­kvem­me­lig­he­der

OBS! - Der er først mulighed for fremvisning til det planlagte åbne hus på mandag d. 03/08 kl. 16:30. Husk at meld dig til der hvis du vil se huset!
På Egevej 15 i Fensmark finder I denne velindrettede etplansvilla på 122 m², der byder på en skøn kombination af rummelighed, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed tæt på både natur og byliv.
Boligen rummer et stort og praktisk bryggers med nyere fjern­var­me­in­stal­la­tion samt god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er indrettet med fokus på funktionalitet, og med stuen placeret lige på den anden side er der oplagte muligheder for at skabe et moderne og indbydende køkken-alrum.
Husets hjerte er den store og lyse stue, som gennem en senere tilbygning er blevet udvidet og giver masser af plads til både spiseafdeling og hyggeligt opholdsmiljø. Herfra er der direkte udgang til en dejlig, solrig terrasse og den skønne have.
Boligen byder desuden på et badeværelse med bruseniche, et godt soveværelse, to børneværelser samt en entré med en praktisk fordeling af husets rum.
Udenfor venter en skøn grund på 949 m² med masser af charme og muligheder. Haven er anlagt med hyggelige kroge, smuk beplantning og god plads til både leg, afslapning og en frodig køkkenhave. Derudover får I et godt drivhus, en hyggelig overdækning samt en carport med tilhørende udhus og værksted.
Beliggenheden i Fensmark er ideel for familien, der ønsker trygge rammer og naturskønne omgivelser. Byen er kendt for sit velfungerende og sikre stisystem, som gør det nemt og trygt at komme rundt til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og indkøb. Den lokale SuperBrugsen er et naturligt samlingspunkt i hverdagen, og fra adressen er der kort afstand til Næstveds mange muligheder inden for shopping, kultur og pendling.
Samtidig er naturen aldrig langt væk. De naturskønne områder ved Stenskoven og Holmegaard Højmose indbyder til skønne gåture, løberuter og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Her får I en bolig, hvor hverdagen kan leves i rolige omgivelser med naturen lige uden for døren – uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken