Åbent hus (kræver tilmelding)
17. juli kl 16.00 - 16.30
20. juli kl 16.00 - 16.30

Kildebrøndsvej 10, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

5/4 rum
133 m²
C
2.398.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115758
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
17.377 kr.
Pris
2.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.883 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.377 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klar familievilla med skøn have og naturskøn beliggenhed

OBS! - Første mulighed for fremvisning er på fredag d. 17/07 kl. 16:00 hvor der afholdes åbent hus med tilmelding. Så husk at melde dig til hvis du ønsker at se huset der.
På Kildebrøndsvej 10 i Fensmark finder I denne flot moderniserede villa på 133 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter, hvor komfort og funktionalitet går hånd i hånd. Her er der tale om en bolig, der fremstår ind­flyt­nings­klar med et lyst og tidssvarende udtryk, så I blot kan pakke flyttekasserne ud og nyde jeres nye hjem.
Boligen byder velkommen i en entré med gode skabsløsninger og fortsætter til et praktisk gæstetoilet samt et bryggers med fjern­var­me­in­stal­la­tion og plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Husets badeværelse er moderne indrettet med bruseniche og væghængt toilet, mens planløsningen samtidig rummer et stort soveværelse og tre gode børneværelser, som giver masser af plads til familien.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, der ligger i åben forbindelse med det flotte IKEA-køkken. Her skaber de åbne opholdsrum en skøn atmosfære med plads til både hverdag og gæster, og fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige terrasse og den dejlige have.
Størstedelen af boligen er moderniseret med gulvvarme, som findes overalt bortset fra bryggerset og gæstetoilettet, og de fleste vinduer er ligeledes udskiftet til nyere modeller, hvilket understreger husets gennemførte og velholdte stand.
Udendørs venter en skøn grund på 900 m², hvor haven er anlagt med stor omtanke. Her finder I smukke beplantninger, flere hyggelige opholdskroge, en god græsplæne til leg og aktiviteter, et hyggeligt drivhus samt en charmerende køkkenhave, hvor familiens egne grøntsager kan dyrkes.
Dertil kommer en fin garage med tilhørende værk­steds­af­de­ling, som giver gode muligheder for både hobbyprojekter og opbevaring.
Beliggenheden i Fensmark er ideel for børnefamilien. Byen er kendt for sit velfungerende stisystem og den sikre skolevej, som gør det trygt og nemt for familiens yngste at komme til og fra skole. Indkøb klares nemt i den populære SuperBrugsen, og byen byder desuden på både bibliotek og borgerservice, som gør hverdagen ekstra bekvem. Samtidig er der kun en kort køretur til Næstved med et stort udvalg af butikker, caféer og kulturtilbud.
For naturelskeren er området noget ganske særligt. De naturskønne omgivelser ved Stenskoven og Holmegaard Mose indbyder året rundt til gåture, løbeture og na­tu­ro­p­le­vel­ser i et enestående landskab, hvor skov, åbne vidder og et rigt dyreliv skaber de perfekte rammer om en aktiv hverdag.
Her får I kort sagt en gennemført, ind­flyt­nings­klar familievilla med moderne komfort, en skøn have og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, hverdagens faciliteter og Næstved.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken