Kildebrøndsvej 25, Fensmark4684 Holmegaard

Villa

5/4 rum
136 m²
C

Fakta om boligen

Sagsnr.
47114561
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
156 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1997
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.605 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.441 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klar og velholdt villa med stor garage

På Kildebrøndsvej 25 i attraktive Fensmark finder du denne særdeles velholdte og ind­flyt­nings­kla­re villa på 136 bo­lig­kva­drat­me­ter – med ekstra plads i den hyggelige udestue på 20 kvm samt en imponerende garage på hele 58 kvm med el-port og kælder. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både funktionalitet, kvalitet og beliggenhed.
Huset byder på en lys og indbydende atmosfære fra det øjeblik, du træder indenfor. Det nydelige spisekøkken fremstår lyst og rummeligt med en charmerende karnap, der lader dagslyset strømme ind og skaber en helt særlig stemning. Den store vinkelstue rummer både spise- og op­holds­af­de­ling, og den effektive brændeovn bidrager til hyggen i de køligere måneder. Herfra er der adgang til den en god ude udestue, hvor man kan nyde haven året rundt.
Boligen indeholder desuden et praktisk bryggers med nyere fjern­var­me­in­stal­la­tion, vaskesøjle og masser af skabsplads, et gæstetoilet, et badeværelse med gulvvarme og brus, et stort soveværelse med skabe samt to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller hobbyrum.
Haven er anlagt med fokus på nydelse frem for ydelse. Her er flere hyggelige kroge og solrige terrasser, hvor du kan følge solen fra morgen til aften. Den rummelige garage er et stort aktiv for ejendommen – med masser af plads til både bil, værksted og opbevaring i den tilhørende kælder.
Beliggenheden er helt i top. Fra ejendommen har du direkte adgang til Fensmarks trafiksikre stisystem, der gør det nemt og trygt at komme rundt til skole, sport, legekammerater eller indkøb. Fensmark byder på et aktivt lokalsamfund med gode fritidstilbud, grønne omgivelser og ikke mindst Danmarks måske bedste SuperBrugs – hvor du finder alt, hvad du har brug for i hverdagen. Der er kort afstand til Næstved, og motorvejstil- og frakørsel nås nemt, hvilket gør området ideelt for pendleren.
Kildebrøndsvej 25 er en sjælden mulighed for dig, der ønsker en velholdt og funktionel bolig med masser af plads, en fantastisk garage og en beliggenhed i et af Fensmarks mest eftertragtede kvarterer.
Book en fremvisning allerede i dag, og oplev selv, hvor meget denne dejlige villa har at byde på!

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken