Villa fra EDC

Kildegårdsvej 19, Fensmark

4684 Holmegaard

8/6 rum, 218 m²
Solgt

Plads, udsigt og familievenlig beliggenhed i Fensmark

På Kildegårdsvej 19 i Fensmark finder I denne rummelige bolig på hele 218 kvm, beliggende på en 945 kvm grund med masser af muligheder for både børnefamilien og jer, der ønsker ekstra albuerum. Med sine mange disponible kvadratmeter, hyggelige kroge og en 50 kvm garage med værk­steds­af­de­ling er her rammerne til at skabe jeres helt egen drømmebolig.
Boligen byder blandt andet på et funktionelt bryggers med god op­be­va­rings­plads, køkken med åbning mod stuen. Her er der rigeligt plads til både spise- samt op­holds­af­de­ling – og der er direkte udgang til den solrige overdækkede terrasse og haven. Her findes i øvrigt også tre gode værelser og et autentisk badeværelse med både kar og bruseniche.
På førstesalen åbner der sig en skøn stue med brændeovn og udgang til altan, hvorfra udsigten strækker sig over byens tage og helt til marker og skov i horisonten. Etagen rummer desuden to børneværelser, et soveværelse med adgang til eget badeværelse samt mulighed for at etablere flere værelser, hvis behovet opstår – faktisk kan du i denne bolig få helt op til 8 værelser i alt.
Haven er enkel og nem at holde med græsarealer, hyggelige hjørner, drivhus og en dejlig terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Ud over garagen får I også et ekstra udhus (Dog ej på BBR…hør nærmere hos EDC), som giver jer flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Beliggenheden i Fensmark er attraktiv for hele familien. Fra boligen er der kort afstand til indkøb i den lokale SuperBrugs, Fensmark bibliotek, Børnehaven Mælkebøtten og børnene kan trygt komme til skole via det sikre stisystem. Samtidig er der kun en kort køretur til Næstveds mange tilbud samt hurtig adgang til motorvejen, hvilket gør pendling både mod København og resten af Sjælland let og bekvemt.
Denne bolig kræver hist og her lidt finish og kærlighed, men mulighederne er mange, og rammerne er helt ideelle for jer, der drømmer om en stor bolig i et trygt lokalsamfund med både by, natur og god infrastruktur inden for rækkevidde.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114936
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
945 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
1979
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00