Velkommen til Bogensevej 12 – en velindrettet og charmerende bolig i ét plan, hvor der både er plads til familielivet, gæsterne og de hyggelige stunder. Her får I 121 m² bolig, en stor og højtloftet udestue på hele 26 m² samt en dejlig grund på 804 m².
Boligen byder på en praktisk entré og et bryggers med god skabsplads samt plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet har et nyere gulv og ligger med en god forbindelse til boligens øvrige opholdsrum. Derudover får I et gæstetoilet med gulvvarme og toilet fra 2025 samt et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Væ­rel­ses­af­de­lin­gen rummer to gode børneværelser samt et stort soveværelse.
Husets naturlige samlingspunkt er den store stue i vinkel, hvor der er rigtig god plads til både spisebord og en hyggelig op­holds­af­de­ling. Har familien behov for endnu et værelse, er der samtidig mulighed for at indrette en del af stuen til dette. Fra stuen er der direkte adgang til den særdeles anvendelige udestue, som med sit gode loft til kip og fine størrelse bliver et oplagt ekstra opholdsrum en stor del af året.
Udenfor venter en dejlig og nem have, der tydeligt er anlagt med fokus på nydelse frem for ydelse. Her får I en solrig terrasse, gode grønne arealer til leg og afslapning og der er rigeligt plads til et stort partytelt, der kan indbyde til hyggelige fa­mi­lie­kom­sam­me­n­er og sommerens mange gode stunder.
Til ejendommen hører desuden masser af udhusplads med blandt andet mulighed for værk­steds­af­de­ling og god opbevaring. Der er også et stort areal under tag, hvor eksempelvis hobbyprojekter, barnevogn, cykler og haveting kan stå tørt og sikkert.
Beliggenheden er samtidig særdeles praktisk. Sct. Jørgens Butikscenter og gode ind­købs­mu­lig­he­der ligger lige rundt om hjørnet, så hverdagens fornødenheder nemt kan klares. Samtidig er der kort afstand til skønne grønne områder, hvor Absalon Bypark byder på hyggelig å, skovarealer, store grønne plæner og et dejligt kuperet terræn – perfekt til gåture, leg og rekreation.
Alt i alt får I her en rummelig og hyggelig étplansvilla med en fantastisk udestue, gode udhuse og en have, der indbyder til at blive brugt. En bolig med en god planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og indholdsrigt.