Fremvisning
Book en fremvisning

Chr Winthers Vej 554700 Næstved

Villa

4/3 rum
135 m²
D
3.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115309
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
861 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.474 kr.
Pris/m²
23.611 kr.
Pris
3.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.067 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.553 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket vej i Dig­ter­kvar­te­ret

På en lille, lukket vej i et af Næstveds mest eftertragtede kvarterer ligger denne smukke villa som en fredelig oase midt i byens mange muligheder. Her bor I tæt på alt det, der gør hverdagen nem og livet lidt rigere. En kort gåtur fører jer til Lille Næstved Skole, Herlufsholm og de naturskønne omgivelser langs Susåen, mens bymidten lokker med hyggelige caféer, stemningsfulde restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, vin- og cocktailbarer samt kulturelle oplevelser på Grønnegade Kaserne og i byens biografer.

På Chr. Winthers Vej 55 venter en villa, der i 2025 er gennemgribende renoveret med respekt for både funktionalitet og æstetik. Resultatet er et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor lyset får lov at danse gennem rummene, og hvor hver eneste detalje bidrager til en harmonisk helhed.

Ejendommen byder velkommen med et velholdt udtryk og en muret garage, der elegant følger husets arkitektur. Den lukkede vej skaber en særlig ro, hvor børn kan lege frit, og hvor naboskabet får lov at blomstre i trygge omgivelser.

Indenfor åbner boligen sig i et lyst og indbydende køkken-alrum og stueforløb, hvor store vinduespartier inviterer haven helt ind i hjemmet. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med lyse elementer og en central køkkenø, der naturligt samler familie og gæster omkring dagens små og store øjeblikke. Herfra flyder rummet videre til stuen, hvor der er plads til både lange middage omkring spisebordet og afslappende aftener i sofaen med udsigt til terrassen og den grønne have.

Villaens tre gode værelser tilbyder fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. I dag er rummene indrettet som soveværelse med åben walk-in-løsning samt to børneværelser, men mulighederne er mange og kan tilpasses familiens behov gennem livets forskellige faser. Badeværelset fremstår elegant og tidløst med materialer, der understreger boligens gennemførte kvalitet, mens både bryggers og gæstetoilet bidrager til en velfungerende hverdag.

Når solen viser sig fra sin bedste side, bliver den nye træterrasse et naturligt samlingspunkt. Her kan morgenkaffen nydes i stilheden, mens aftensolen langsomt farver himlen gylden. Haven er overskuelig og let at passe, men stor nok til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Her får I ikke blot en bolig, men et hjem, hvor moderne komfort, lys og nærvær går hånd i hånd med en attraktiv beliggenhed. En villa, der indbyder til at sænke tempoet, nyde hverdagen og skabe nye minder i smukke omgivelser.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken