Elverdalen 264700 Næstved

Villa

5/4 rum
146 m²
A2015

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115173
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
924 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1982
Energimærke
A2015
Liggetid
14 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Første række til mark og skov

I et af Næstveds mest eftertragtede kvarterer, det bløde og naturskønne Åsen, ligger en villa, hvor naturens ro og arkitekturens linjer mødes i en stille, harmonisk dans.
Her bor du i første række til de vidtstrakte marker, hvor lyset glider hen over landskabet fra morgen til aften, og kun få skridt fra Fruens Plantages skovstier, der inviterer til både rolige morgenture og friske løb gennem træernes susen. Også den kulturfulde perle Rønnebæksholm ligger tæt på og farver nærområdet med kunst, historie og liv.
Børnene kan frit lege ved Dværghøjens lille grønne univers, og hverdagens gøremål er aldrig længere væk, end at du næsten kan række ud efter dem - indkøb, skole, pasning og Gymnasium ligger alt sammen lige om hjørnet. Og når jubelråbene løfter sig fra Arena Næstved eller Stadion, kan du høre det som små ekkoer af byens puls, der blander sig med landskabets fred. Elverdalen 26 er arkitektur med karakter - det flade tag og de store vinduespartier åbner boligen mod verden udenfor og inviterer dagslyset helt ind i rummene.

Villaen er opført i 1976, men står løbende fornyet, senest med både luft-til-vand varmepumpe og solceller med batteri, der skaber en fremtidssikker og energieffektiv hverdag.

Indenfor mødes du af en lys og rummelig entré, der glider naturligt over i en fordelingsgang. Her finder du to store værelser mod vejen, et lyst toilet, et rummeligt badeværelse med bruseniche samt et kontor eller gæsteværelse, der kan formes efter dit liv og dine drømme. Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken-alrum - et sted hvor du mærker, at hverdagen kan folde sig ud med både nærvær og aktivitet. Herfra åbner døren sig til et lukket, solrigt terrassemiljø med udsigt til mark og skov, et lille fristed hvor tiden synes at stå stille. Stuen ligger som en naturlig fortsættelse af alrummet, adskilt af en charmerende, muret pejs. Her er der plads til hygge, bløde aftener og stille øjeblikke. En tilbygning rummer yderligere et værelse, der med sit panorama mod landskabet næsten får naturen til at træde ind i rummet. Fra køkkenet finder du også bryggerset - praktisk, funktionelt og med direkte adgang til både carport og skur, så hverdagen glider let.

Udenfor fortsætter stemningen. Flere terrasser lader dig følge solen hele dagen, og den frodige have, som næsten flyder ud i de åbne marker, indbyder til både leg, ro og små drøm­me­pro­jek­ter i det grønne. Hvis du søger en bolig i første række til naturen - og i et af byens mest elskede områder - så fortjener du at opleve Elverdalen 26.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken