Liebhavervilla ved Susåen

Velkommen til Engdraget 12 – en liebhavervilla i det attraktive Appenæs, der siden 2020 er blevet gen­nem­renove­ret af den nuværende ejer og i dag fremstår som en moderne og eksklusiv villa med den flotteste udsigt til Susåen.
Boligarealet på 138 m² er fordelt på ét plan med et stort, åbent opholdsrum og tre værelser, ideelt til en lille familie eller et par, der foretrækker ét plan og ikke længere har behov for så megen plads. Huset er velindrettet med en lys og indbydende stue, hvor sned­ker­frem­stil­le­de reoler og andre detaljer i højeste finish skaber en eksklusiv atmosfære. Det åbne køkken med fingertappede egetræsskuffer er både funktionelt og stilfuldt, perfekt til både hver­dags­mad­lav­ning og gæstemiddage. I hele boligen, undtagen bryggerset, er der indlagt gulvvarme.
Ejendommen ligger i første række til Susåen og har derfor ugeneret udsigt til åen og det rige fugleliv i det bagvedliggende sivområde. Her kan man nyde naturens ro og skønhed direkte fra stuen og fra egen have, der er smukt anlagt med en terrasse, hvor solrige dage kan nydes i fulde drag. Grunden på 874 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Til ejendommen hører også et tidligere bådehus, der er indrettet som et hyggeligt anneks og orangeri (registreret som udhus).
Beliggende i et stille område med minimal trafik er Engdraget 12 en del af et attraktivt kvarter, hvor mange ældre ejendomme er blevet erstattet af nye luksusvillaer. Dette skaber en moderne og eksklusiv atmosfære, der gør området særligt eftertragtet. Samtidig er man tæt på Næstveds pulserende byliv, der byder på alt fra kulturtilbud og shopping til gode trans­port­for­bin­del­ser.
Med sin unikke kombination af moderne komfort, naturskønne omgivelser og en attraktiv beliggenhed er Engdraget 12 det perfekte hjem for dem, der søger en harmonisk tilværelse i ét af Næstveds mest eftertragtede områder. Her kan man nyde det bedste af både byliv og natur i en villa, der er skabt til at imponere.
Til­stands­rap­port og eleftersyn udarbejdes 7. april 2025