Fremvisning
Book en fremvisning

Helgenæsvej 234700 Næstved

Villa

4/3 rum
149 m²
D
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115412
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
743 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1969
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.105 kr.
Pris/m²
21.523 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.681 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.231 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Flot moderniseret villa

Det mærkes med det samme, når man træder ind i huset – her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Alt er gennemtænkt, gennemført og skabt til et liv med komfort, ro og kvalitet. El og VVS er udskiftet overalt, og stik­kon­tak­ter­ne er så talrige, at for­læn­ger­led­nin­ger hurtigt bliver et glemt kapitel fra fortiden.

Under fødderne møder I eksklusive italienske klinker, mens de øvrige gulve er beklædt med slidstærk vinyl i smukke nuancer og med lang garanti til mange års hverdagsliv. Gulvvarmen breder sig behageligt gennem hele huset og giver den særlige luksus­for­nem­mel­se året rundt.

Køkken alrummet er hjemmets naturlige samlingspunkt. Her indbyder den store køkkenø med høje stole til lange morgener med kaffe, hyggelige middage og gode samtaler langt ud på aftenen. Quooker og BWT-anlæg understreger den kompromisløse kvalitet, mens lyset strømmer ind og gør rummet levende fra morgen til aften.

Stuen åbner sig som et stort, lyst opholdsrum med plads til både familieliv og stille øjeblikke. Hertil kommer to elegante badeværelser, et velindrettet bryggers, kontor, værelse og soveværelse – samt mulighed for at etablere endnu et børneværelse, hvis behovet opstår.
Også udendørs fortsætter den gennemførte stil. Murværket er nænsomt renoveret med nye fuger, taget er renset og malet, og de flade zinktagrender tilfører huset et eksklusivt arkitektonisk udtryk. Omkring huset breder hele 200 m² smukke flisearealer sig ud og skaber både en elegant indkørsel og fantastiske terrasser, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag.

Her får I en privat oase med solgård, højbede, isoleret værksted og en nem have, hvor ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren næsten lydløst passer det grønne tæppe. Det ved­li­ge­hol­del­ses­frie hegn fuldender følelsen af et hjem, hvor tiden kan bruges på livet fremfor på praktiske gøremål.

Beliggenheden forener fredelige omgivelser med en hverdag, der glider let. Indkøb findes tæt på, og både skole, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner og børnepasning nås nemt til fods eller på cykel.

Dette er ikke blot et hus – det er et hjem, hvor kvalitet, æstetik og hverdagsluksus smelter sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken