Villa fra EDC

Kærsagrene 10

4700 Næstved

4.995.000 kr.

5/4 rum, 183 m²
Fed ny bolig i Næstved

Skanlux villa fra 2021 med mange fede detaljer - skal opleves

Næstved Nord området byder på én af byens attraktive skoler, her er institutioner, mange ind­købs­mu­lig­he­der, blandt andet Næstved StorCenter og Bilka. Her­lufsholm­sko­ven ligger også tæt på. Skal du ud af byen, så er det nemt uanset om turen går mod Ringsted, Slagelse eller København. Du kan også tage toget mod Køge via Næstved Nord.

Kærsagrene er områdets nyeste udstykning, hvor du møder spændende individuel arkitektur så langt øjet rækker. I denne del af Næstved by er der stort set ikke længere tomme byggegrunde, hvilket betyder, at du som boligsøgende skal forelske dig i et allerede opført hus.

Derfor, er det heldigt, at Kærsagrene 10 nu kan købes og blive din.
Skanlux villa fra 2021 på 183 m2 bolig og 60 m2 kombineret carport/udhus.
Sælger har sat overlæggeren højt på valg af materialer, såsom:

Loftshøjde på næsten 5 meter
Svane køkken
Sil­de­bens­par­ket
Forskudte niveauer
Gaspejs
Akustiklofter
Loft til kip i alle rum
Listetagpap
Udespa

Boligen Indeholder: Imponerende hall/entré. Rummeligt bryggers, med adgang til/fra carport. 2 værelser med skabe og med adgang fra entré. Meget elegant Svane køkken med sorte elementer og alt i hvidevarer. God spiseplads med udgang til stort terrasseområde. Fra køkken, 3 trin ned til stuen, hvor loftshøjden bliver endnu mere imponerende. Elegant adskillelse mellem rummene med gaspejs. Fra spiseplads, adgang til for­æl­dre­af­de­ling med walk-in, soveværelse også med udgang til terrassen samt badeværelse med bruseniche. Fra køkken, adgang til husets 4. værelse samt badeværelse med brus og badekar.

Ejendommen er beliggende i et lukket område. Åben forhave der dermed giver plads til at fremhæve ejendommens flotte linjer. Laubærhæk gør at selvom haven kun erfå år gammel, så vil du hurtigt opleve privatliv i haven. Stort terrasseområde hvor der også er udespa.

Kærsagrene 10 kan sagtens være dit næste hjem, hvis du søger en ny topmoderne ejendom.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
47113253
Boligareal
183 m²
Vægtet areal
193 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
931 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.233 kr.
Pris/m²
25.881 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
92 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.873 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00