Kalbyrisvej 79
Solgt


Gennemrenoveret villa tæt på centrum
I hjertet af Næstved finder I denne gennemrenoverede villa, der præsenterer sig med en række eksklusive kvalitetselementer, komfortable løsninger og en spændende indretning med et elegant udtryk. Med boligens centrale beliggenhed kan I cykle til Næstved Station på omkring fem minutter, og kvarteret imødekommer børnefamilier med nærhed til daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder, alt sammen inden for én kilometers afstand fra hoveddøren.Huset er tilbagetrukket på grunden med parkeringsplads foran, og bagved udfolder der sig en dejlig have med et hyggeligt terrassemiljø. Huset som indeholder i alt 146 boligkvadratmeter er fuldstændig opdateret, herunder nyt tag og vinduer i 2015. Der er lagt et smukt, støjreducerende gulv på begge etager, mens stueplan også har flotte klinkegulve. Store dele af stueplan er desuden udstyret med gulvvarme og Troldtekt-lofter, og hele boligen er gennemført i en gennemtænkt stil.
Stueetagen rummer husets dejlige opholdsrum, hvor I kan samles på tværs af aktiviteter. Den rummelige stue leder videre til det pragtfulde køkken, hvor kokken kan udfolde sig frit. De hvide elementer er kombineret med hvidevarer i stållook og en bred træbordplade, der løber langs gavlen og fuldender det stilrene udtryk. Her kan de hurtige måltider nydes ved barafsnittet.
Køkkenet fungerer som en gennemgang til det rå og elegante badeværelse, der byder på et badekar og en unik bruseniche med regnbruser og glasdør. Badeværelset har også plads til vaskefaciliteter.
Etagen afrundes af gæstetoilettet, mens den møblérbare repos på førstesalen fører til tre værelser med fritlagte loftsbjælker.
Alt i alt et 100 procent indflytningsklart hus, som er beliggende med gå afstand til centrum og alle hverdagens fornødenheder.
Hvis du synes ovenstående lyder interessant, så tøv ikke med at give EDC Næstved et ring på 55 78 66 00 – jeg håber vi ses.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.605 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.441 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.059 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47113757
- Boligareal
- 146 m²
- Vægtet areal
- 144 m²
- Rum/værelser
- 4/3
- Grundareal
- 441 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1925
- Ombygget
- 2014
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 238 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.