Villa fra EDC

Kløvervej 1

4700 Næstved

5/4 rum, 127 m²
Solgt

Indbydende villa i Kal­by­riskvar­te­ret - perfekt til hele familien

Velkommen til Kal­by­riskvar­te­ret og Kløvervej 1, hvor denne rummelige villa på 127 veludnyttede kvadratmeter står klar til at danne rammen om jeres familieliv.
Med en central beliggenhed tæt på alt det, I har brug for i hverdagen, tilbyder denne villa en ideel kombination af komfort og funktionalitet. Huset er opført i gule mursten og rummer et lyst køkken, en hyggelig stue og en praktisk opdeling med to separate væ­rel­ses­af­de­lin­ger.
Køkkenet fremstår moderne med hvide, grebsfrie elementer og masser af bordplads til fælles madlavning. Stuen ligger i åben forbindelse og skaber en naturlig sammenhæng mellem rummene. Her kan I nemt indrette jer med en afslappende sofagruppe i den ene ende og et spisebord i den anden – et oplagt sted at samle familien.
Boligen indeholder tre værelser, men der kan etableres et ekstra værelse i stuen. Der er to badeværelser, der er smart fordelt for at give optimal fleksibilitet i hverdagen. I den sydlige del finder I for­æl­dresove­væ­rel­set og et tilhørende badeværelse, mens de to øvrige værelser og et ekstra badeværelse ligger i den modsatte ende af huset. Desuden byder villaen på en garage og en kælder med et anvendeligt disponibelt rum.
Udendørs får I glæde af en vestvendt fliseterrasse, hvor I kan nyde måltider under åben himmel, og haven har en stor græsplæne, der giver masser af plads til leg og boldspil.
Med denne beliggenhed bliver hverdagen let og bekvem. Skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for blot 700 meter, og bymidten er også tæt på. For pendlere er det nemt at komme hurtigt ud af byen fra denne adresse.
Her får I en ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt kvarter – perfekt til hele familien!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114253
Boligareal
127 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
2004
Energimærke
E
Liggetid
48 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00