Villa fra EDC

Lindeparken 23

4700 Næstved

1.498.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 17. okt. 15:00 - 15:30

1 plans villa med 3 værelser i centrum af Næstved

Nu har du muligheden for at bosætte dig i Næstveds eftertragtede gym­na­sie­kvar­ter. Vi er glade for at kunne præsentere Lindeparken 23, en ejendom der fremstår utroligt flot og ind­flyt­nings­klar. Her er kort afstand til alt, hvad du behøver: indkøb, offentlig transport, skole og børnehave, store grønne områder, stationen samt Næstveds mest markante naturoplevelse, "Åsen".
Boligen byder på en nydelig entré med nye skabe fra 2019. Bryggerset er renoveret i 2020 med nyt klinkegulv og elementer. Der er også en nyserviceret fjern­var­me­in­stal­la­tion, vaskemaskine og skabe samt ny bryggersdør ud mod gårdhaven er skiftet i 2020. Stort værelse med gulvvarme, ligeledes renoveret i 2020 med nyt klinkegulv. Det flotte og lyse køkken fra 2004 har en hyggelig spiseplads. Den store vinkelstue har masser af plads til både spise- og op­holds­af­de­ling, og her er mulighed for at tilføje et ekstra værelse eller åbne op til køkkenet og skabe et stort alrum. Derudover er der en brændeovn og udgang til en god udestue som også lige har fået vedligehold på de udvendige facader. Det store badeværelse fra 2005 er udstyret med gulvvarme, bruser og hånd­klæ­de­tør­rer. Ydermere er der to gode værelser.
Hovedsageligt alle vinduer i boligen er også skiftet i marts 2018.
Ejendommen inkluderer en carport med nyt tag fra 2023 samt ekstra par­ke­rings­plads til en ekstra bil, campingvogn eller lignende. Du får også glæde af et isoleret skur som har fået isoleret loftet i 2023 samt overdækket cykelparkering i forlængelse af skuret.
Husets have er anlagt med minimal ved­li­ge­hol­del­se for øje og er både lukket og meget børnevenlig. Desuden er der en hyggelig gårdhave med markise, hvor de smukke solnedgange kan nydes i stil.
Lad ikke denne mulighed gå dig forbi. Ring med det samme på tlf. 51 93 47 60 og book en tid til en fremvisning af dette dejlige hus.

Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.514 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47113854
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.148 kr.
Pris/m²
11.889 kr.
Pris
1.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.463 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.767 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00