Åbent hus (kræver tilmelding)
25. august kl 10.00 - 17.00
26. august kl 10.00 - 17.00
27. august kl 10.00 - 17.00

Marvedevej 26, Menstrup4700 Næstved

Villa

6/4 rum
171 m²
E
1.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115902
Boligareal
171 m²
Kælder
39 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
922 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
E
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.690 kr.
Pris/m²
6.607 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.056 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.683 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Charmerende rødstensvilla i fredelige omgivelser

Velkommen til denne charmerende murstensvilla midt i Menstrup By, med gadekæret som nabo og kort afstand til købmanden og busstoppested.
Boligen er siden 2021 blevet moderniseret med bl.a. nyt køkken, badeværelse samt en ny varmekilde i form af en luft/vand varmepumpe.
Samtidig er planløsningen på 1. sal er blevet optimeret med 3 store og dejlige værelser, så der idag er hele 5 værelser.
Villaen er i 3 plan og indeholder i stueplan et moderne køkken, rummeligt badeværelse, hertil stor og lys stue, med udgang til hhv. terrasse og have. Endvidere finder du to gode værelser samt adgang til tilbygning der indeholder gode muligheder for etablering af f.eks. bryggers/vaskerum, fra tilbygningen har du desuden nedgang til husets kælder. På 1. sal er planløsningen optimeret, sådan at der ny findes 3 gode soveværelser
med god plads.
Haven trænger til en kærlig hånd men trods det en helt fantastisk have, hvor man kan få glæde af gamle frugttæer og flere gode terrasser til at sidde ude og nyde de fredelige omgivelser samt solens stråler.
Fra Menstrup er der 10 min kørsel til Næstved, og Karrebæksminde, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken