Åbent hus (kræver tilmelding)
5. oktober kl 10.00 - 17.00
6. oktober kl 10.00 - 17.00
7. oktober kl 10.00 - 17.00

Pilegårdsvej 44700 Næstved

Villa

4/3 rum
149 m²
F
2.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115933
Boligareal
149 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
776 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1970
Energimærke
F
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.291 kr.
Pris/m²
12.295 kr.
Pris
2.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.407 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.997 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Vinkelvilla i Kalbyris - Sæt dit eget præg

I Næst­ved­kvar­te­ret Kalbyris giver denne vinkelvilla et godt udgangspunkt for at skabe det hjem, som matcher jeres ønsker.
Ejendommen byder på masser af plads og store, lyse rum, mens haven ligeledes kan omdannes til præcis den oase, som I ønsker.

Hverdagens logistik går nemt op. I får gåafstand til både skole, pasningstilbud, dag­lig­va­re­ind­køb og byens nye svømmehal, ligesom skoven kan nås til fods. Bymidten og de mange muligheder, som findes der, er også lige ved hånden. Det er også værd at bemærke, at adressen er pendlervenlig, da både større veje og offentlig transport er tæt på.

Husets rødstensfacade står tonen an udefra, og inde i boligen ligger stuen og alrummet i direkte forbindelse med hinanden og skaber et naturligt samlingspunkt. Her er brede vinduespartier, der trækker et behageligt dagslys ind, og stuens størrelse gør det let for jer at etablere adskilte zoner med et spiseområde og en sofagruppe. Den nemme adgang til haven er med til at binde stuen og terrassen tæt sammen. En fordelingsgang samler boligens væ­rel­ses­af­de­ling, som byder på tre værelser, et badeværelse og et separat toilet.

Kælderen tilføjer mange praktiske kvadratmeter med et vaskerum, to gange og fire disponible rum, der giver jer plads til opbevaring, værksted eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Ejendommen har derudover en garage direkte ved huset.

Udenfor venter en lukket og frodig have, som er anlagt med græs, træer og buske. Støjværn mod Ringvejen afskærmer haven.
Terrassen danner en god ramme om ophold i det fri.

Pilegårdsvej 4 er en ejendom hvor du kan sætte dit eget præg og den kan overtages hurtigt.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken