Skøn ejendom med central beliggenhed i Næstved

I det eftertragtede Gym­na­sie­kvar­ter i Næstved finder du denne charmerende ejendom, som byder på en lang række kvaliteter, der gør den til det perfekte hjem for dig, der drømmer om en central beliggenhed med både natur og byliv inden for rækkevidde.

Området er kendt for sin familievenlige atmosfære, og fra adressen er der blot få minutters gang til Næstved Gymnasium, Kob­ber­bak­ke­sko­len Afd. Sjølund, Stadion og Arena Næstved. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er optimale, især med det nærliggende Sct. Jørgens Park Center, som i 2023 gennemgik en omfattende renovering og nu frister med hyggelige caféer, restauranter, fit­nes­sfa­ci­li­te­ter og et væld af spændende butikker.

Bymidten, som kun ligger en kort gåtur væk, tilbyder et rigt udvalg af spe­ci­al­for­ret­nin­ger, biograf, gågader og det livlige torv. Derudover inviterer det nærliggende, naturskønne område Åsen til afslappende gåture i det kuperede terræn, hvor du fra toppen kan nyde en fantastisk udsigt over byen.

Ejendommen på Rolighedsvej 32 er opført i 1957 og har løbende gennemgået fornyelser, der gør den både moderne og indbydende. Den fremstår med smukke gulbrændte mursten, et betontagstens-tag og nyere energiruder, hvilket sikrer et flot helhedsindtryk. Indkørslen er belagt med småsten, og en elegant flisebelægning fører dig til husets hoveddør.

Indenfor bliver du budt velkommen i en rummelig, møblerbar entré, som har adgang til husets kælder. Stuen er særdeles hyggelig og byder på en brændeovn, perfekt til de kølige aftener, samt udgang til en solrig terrasse med el-markise. I tilbygningen fra 1964, med direkte adgang fra stuen, har sælger etableret børneværelse, med gulvvarme. Soveværelset har direkte adgang til et walk-in-closet, mens badeværelset, renoveret i 2019 med moderne elementer fra Vordingborg Køkkenet, imponerer med elegante hvide fliser og gulvvarme. Køkkenet er fra 2006 og byder på masser af plads til madlavning og et stort spiseområde.

Kælderen, som er yderst funktionel med god loftshøjde, rummer blandt andet tre disponible rum, hvoraf det ene er ideelt som teenageværelse, et praktisk vaskerum samt et ekstra toilet. Kælderen har desuden egen indgang og en ekstra brændeovn for ekstra komfort.

Grunden på 678 m2 er lukket af med en flot bøgehæk mod vejen, og den private have byder på græsplæne, enkelte træer og buske, hvor der er plads til både leg og afslapning. Carport og plads til parkeríng af yderligere bil i indkørsel, overdækning til cykler samt et udhus til opbevaring.

Her får du en ejendom, der kombinerer central beliggenhed, charme og funktionalitet – det perfekte hjem i hjertet af Næstved.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk