Fremvisning
Book en fremvisning

Udsigtsbakken 20, Appenæs4700 Næstved

Villa

4/3 rum
207 m²
D
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
47115813
Boligareal
207 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.046 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
1996
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.394 kr.
Pris/m²
20.455 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.234 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.524 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.773 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.536 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Arkitekttegnet villa med den flotteste udsigt

På en af Appenæs’ mest attraktive veje ligger denne flotte, ar­ki­tekt­teg­ne­de villa i første række til åbne marker. Her får I en fredelig og naturskøn beliggenhed for enden af vejen, med udsigt til skov og glimt af vand, og samtidig er hverdagens behov tæt på.

Beliggenheden i det sydlige Næstved kombinerer natur og nærhed til byen på bedste vis. Der er under 500 meter til fjorden, hvor du vil kunne padle ud og opleve området fra vandsiden. Gavnø slot er kun en god gåtur væk. Fornuftig afstand til både ind­købs­mu­lig­hed, institution og skole. Næstved midtby med butikker, byliv og direkte tog­for­bin­del­ser til blandt andet København ligger omkring fem kilometer væk.


Arkitekttegnet bolig der rummer hele 207 kvadratmeter i ét plan og er indrettet med fokus på både kvalitet, familieliv og komfort.
Det imponerende mega store køkken-alrum med elegant UnoForm elementer og den store stue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt med masser af plads til både hverdagen og de store selskaber. Hertil kommer en separat for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, eget badeværelse og et rummeligt walk-in, der tidligere har været anvendt som sauna. I den anden ende af huset får I to oplagte børneværelser + mulighed for et tredje samt et ekstra badeværelse, mens det funktionelle nyindrettede bryggers fra 2025 er endnu et plus i den gennemtænkte planløsning.


Udelivet får ligeledes optimale rammer på den 1.046 kvadratmeter store grund. Her kan sommeren nydes omkring det overdækkede udekøkken, mens havens forskellige lækroge giver mulighed for at finde både sol og ro dagen igennem. Du er helt i din egen verden på denne side af boligen.
Mod vejen træder husets smukke linjer tydeligt frem – uhindret og elegant, uden hæk eller plankeværk til at skjule den stilrene arkitektur. Her mødes æstetik og funktion i en harmonisk helhed, hvor den dobbelte carport og den ekstra par­ke­rings­plads skaber en naturlig ro i hverdagen. Der er plads til både biler, cykler og alt det, livet ellers bringer med sig – og det ekstra udhus giver endnu mere rum til opbevaring og muligheder.

Udsigtsbakken 20 er et hjem, der inviterer til at sænke skuldrene. Et sted, hvor udsigten åbner sig, hvor freden mærkes, og hvor arkitekturen skaber en smuk ramme om hverdagen. Her får I stilren elegance, i kombination med en funktionel indretning, luft omkring jer og en beliggenhed, der giver følelsen af at være lidt tættere på det, der virkelig betyder noget.

Hvis drømmen står på udsigt, fred og ro kombineret med moderne, stilren arkitektur, så er Udsigtsbakken 20 et oplagt bud på jeres næste hjem.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken