Villa fra EDC

Vemmenæsvej 5

4700 Næstved

5/3 rum, 143 m²
Solgt

1 plans villa med gode muligheder

Vemmenæsvej 5 i Næstved er en charmerende villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 143 m² fordelt på én etage, er denne bolig ideel for familier, der søger et rummeligt hjem med en praktisk indretning. Villaen byder på 3 værelser og oplagt mulighed for at etablere et ekstra værelse.

Boligen er beliggende på en 703 m² stor grund, der giver plads til både leg og afslapning i den private have. Her kan man skabe sin egen grønne oase med hyggelige kroge og plads til udendørs aktiviteter. Den rolige beliggenhed gør det til et trygt sted for børnefamilier, samtidig med at man har nem adgang til Næstveds mange faciliteter.

Villaen har kun haft én ejer siden opførelsen, hvilket vidner om en bolig, der er blevet passet godt på og løbende vedligeholdt. En af de nyere forbedringer ved denne villa er det nye tag, der blev lagt i 2019.

Dette hjem er ikke blot en bolig, men en mulighed for at skabe et liv i et område, der kombinerer bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro. Med kort afstand til skoler, børnepasning og de naturskønne områder ved Appenæs og Ydernæs, er dette hjem ideelt for dem, der ønsker at bo tæt på både by og natur.

Næstved er kendt for sin rige historie og charmerende bymidte, hvor middelalderlig arkitektur stadig pryder gadebilledet. Byen tilbyder et væld af kulturtilbud, shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder, der gør det nemt at nyde både hverdag og fritid. Med gode trans­port­for­bin­del­ser til både København og andre sjællandske byer, er Næstved et attraktivt valg for pendlere.

Tag det første skridt mod et nyt kapitel i denne skønne villa, hvor der er plads til at skabe minder og nyde livet i trygge omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47114301
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
703 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00