Villa fra EDC

Skolemarksvej 16

4735 Mern

795.000 kr.

5/3 rum, 150 m²

Moderniseret bolig på 150m² bolig med rolig beliggenhed.

Ejendommen står tom og klar til hurtig overtagelse!

I et lukket boligområde i den herlige by Mern, kan denne moderniserede bolig snildt danne rammen om det rolige familieliv. Alle livets fester kan holdes hjemme i den lukkede have med plads til flere store telte og lad blot ungerne frit lege på vejen eller på fællesarealet med legeplads lige overfor ejendommen. Roligt beliggende med masser af legekammerater. I Mern finder man alt til dagligdagen i form af indkøb, skole, børnepasning, fodboldhold i fine grønne farver og meget mere.

Boligen er delvist moderniseret såvel ude som inde, men trænger til maling, rengøring og den sidste finish, da den har været udlejet de sidste par år. Boligen indeholder: Indgang til bryggers med gasfyr. Indbydende køkken/alrum i hvide elementer og masser af skabs-og bordplads. Åben forbindelse til stuen med store vinduer mod haven samt udgang til træterrasse. Entre med trappen til 1.sal, som også kan benyttes til hjemmekontor. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus, gulvvarme. På 1.sal er der stor åben repos/værelse samt stort værelse med mulighed for opdeling til 2 fine værelser. Endnu et soveværelse. Fin have og grund der også har fået den store tur med gamle træer der skaber rum og hygge i haven. Indkørsel og gode par­ke­rings­for­hold til flere biler.

Masser af plads, fint hus og rolig beliggenhed. EDC Vordingborg fremviser alle ugens dage - bare ring 5598 5620.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605123
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
994 m²
Antal etager
2
Byggeår
1900
Ombygget
1974
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.053 kr.
Pris/m²
5.521 kr.
Pris
795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-28,00 %
Liggetid
730 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.630 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.655 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20