Kirkebakken 11, Karrebæk
Købsaftale underskrevet
Ekstraordinær idyl midt i Karrebæks dejlige omgivelser
Historiens vingesus mærkes med tydelighed i denne betagende ejendom, midt i Karrebæks indbydende omgivelser.Huset er igennem mere end 250 år bevaret og er i de senere år blevet renoveret og vedligeholdt, derfor fremstår boligen i dag som en historisk perle. Derfor tør det siges, at en bolig som denne, hører sig til en af de sjældne muligheder for at bo idyllisk, uden at gå på kompromis med kvaliteten.
Opførselsåret hedder 1750, men på trods af dette, er her tale om en ejendom som er i flot stand med mange spændende detaljer. Herunder betontagstenstag, løbende udskiftede vinduer, luft/luft varmepumper, flotte badeværelser og dejligt køkken alrum.
Der er hele 197m2 bolig som i stueplan fordeler sig på en gæsteéntre, 2 gode soveværelser, et dejligt køkken alrum i forskudt plan, hertil en hyggelig stue med brændeovn, samt bryggers med egen indgang og hele 2 badeværelser med bruseniche.
På 1. sal findes et stort repos, som kan anvendes til multirum/kontor, samt soveværelse og en større stue, der med fordel kan benyttes som master-bedroom.
I forlængelse af den løbende renovering af ejendommen, er der også gjort meget ud af energioptimeringen, således har huset opnået klassificering D, og varmeforbruget er anslået til 18.000 kr. hvilket må siges at være imponerende godt med denne dåbsattest.
Udenfor findes en skøn have med flere terrasser, hvor solen kan nydes med en kop kaffe. Hertil findes både udhus/hobbyværksted og et haveskur til haveredkaber mm. En lille græsplæne og parkeringsplads til 2 biler, afslutter denne enestående ejendom.
Fakta om Næstved (84.747 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.514 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.304 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 8
- Gns. klassekvotient
- 20,6
- Sagsnr.
- 47701453
- Boligareal
- 197 m²
- Vægtet areal
- 198 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 745 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1750
- Ombygget
- 2008
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 181 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.