Villa fra EDC

Kernevej 5

4760 Vordingborg

995.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 17:00

Den perfekte ramme om familielivet.

Velkommen til Kernevej 5, Ørslev - en klassisk 70ér villa med god indretning og komfort. Denne velholdte bolig fra 1976 byder på 130 m² i et plan, ideel til familieliv. Med 3 rummelige soveværelser, en indbydende vinkelstue med brændeovn og direkte adgang til en overdækket terrasse, skaber denne bolig den perfekte ramme for afslapning og sociale stunder. Det lyse spisekøkken med mulighed for åbent køkken/alrum/stue, som tilføjer det moderne touch. Stort badeværelse med både badekar og brus. Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Super god indretning.
En imponerende 984 m² grund omkranser villaen, og den store isolerede garage på 44 m² giver plads til både opbevaring og kreative projekter.

Beliggende på en lukket vej, byder dette hjem på ro og tryghed. Oplev harmonien mellem indendørs og udendørs livsstil - velkommen til din nye oase. Ørslev, som er en hyggelig og livlig by byder på alt til hverdagen. Netto og Coop kæmper om at være billigst, skolen er ikke stor men rigtig god og børnehaven ligger på den modsatte side af vejen. Her er desuden foreninger til alle og fællesskabet er stort. Inden sædevarmen i bilen er begyndt at kilde dig i rumpen, er du allerede kørt på motorvejen i Udby og på vej mod Kbh. Turen tager den store viser en omgang på uret.

Mens du mærker adrenalinen pumper rundt i kroppen af bare begejstring over denne unikke mulighed, griber du telefonen og ringer til EDC Vordingborg for at booke fremvisning. Fingrene skal trykke 5598 5620. Du kan fange os ALLE ugen dage fra 08.00 - 22.00

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47605371
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
152 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
984 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.538 kr.
Pris/m²
6.546 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
301 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.705 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.503 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Pedersen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kap@edc.dk21 34 24 4258 58 77 78EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Val­de­mar­stor­vet 1, 4760 Vordingborg

476@edc.dk55 98 56 20